哪位清楚辦公房屋使用年限有多久？有什麼規定？

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最佳答案這和土地的性質（用途）有關（例如：是集體土地、無償劃撥還是有償徵用），不同性質土地的使用年限是不一樣的。僅以商品房（有償徵用土地）為例：用於建造住宅的土地使用年限為70年，而用於建造經營性房屋的土地使用年限一般為40年。所以先弄清楚土地的性質是非常重要的。先看看你的土地的性質是什麼樣的然後再根據不同的性質來看年限是多久

2016年04月12日 00:00

商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些?隨著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來看商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些的詳細解答吧。 “商住兩用“一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成後具體到房屋的用途，要麼屬於商業房屋，要麼屬於住宅，並不存在商住兩用房的法律概念。如果開發商說樓房是“商住兩用“的，則很可能是：同一幢樓部分是商業的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。房產證的用途寫著商品住宅，就是住宅房;未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務辦公房。商務辦公房與住宅還是有很大區別的。商住兩用房可以落戶嗎答案是可以的，希望大家能滿意。商住兩用房缺點 1、使用年限大家都知道,普通住宅的住宅用地使用年限為70年,而商住兩用房用地的使用年限是50年。另外,當普通住宅的使用年限到期後可以自動續簽,而商住兩用房到期後的續簽問題尚沒有一個明確的規定。就是說,在續簽問題上商住兩用房存在一定的政策風險。 2、戶口問題如果你買的是普通住宅,當然可以將戶口遷入,這一點對於很多有特殊需要(如購買學區房解決子女的上學問題)的人群非常重要。但商住兩用房雖然可以註冊辦公,卻不可以遷入戶口。 3、配套完善度不是說商住兩用項目的配套都不完善,但在實際的對比中,純居住社區的配套完善度的確優於商住兩用項目。這一點尤其容易體現在社區內綠地建設、休閒娛樂中心、會所和幼稚園等基礎配套上面。 4、生活成本很多商住兩用房的水電費用是按照商業用水、用電的標準結算的。雖然每個區域在具體費用上會有一些差異,但都要比純住社區的收費高出不少,這無疑大大提高了我們的生活成本。 5、安全性純住社區內基本上都是在此居住的業主,而且相對穩定。商住兩用專案則不然,出租、轉租很頻繁,遷入遷出、來往辦事的人員多且複雜,這不但在一定程度上增加了社區內部的安全隱患,也會對環境衛生的保持帶來不小的壓力。

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解決方法：1）手機網路原因比較大，對手機進入還原網路設置嘗試。在主屏點擊“設置”找到“通用”進入後點擊“還原”在此找到“還原網路設置”然後點擊它，就可以還原網路了。2）重置訪問限制同樣進入到蘋果手機桌面，然後點擊““設置”進入到“通用”再找到“訪問限制”開啟它，過一會再關閉。3）重置當前WiFi在手機桌面點擊““設置”圖示，進入之後找到“WiFi”然後點擊它進入之後再點擊–>“忽略此網路”重置當前的WiFi4）檢查下時間，以及時區還有一個由於是辦內外時區問題，可以嘗試設置一下，在手機的“設置”–>“通用”–>“日期與時間”–>關閉“自動設置”然後再重複多連接幾次蘋果商店。5）設置dns伺服器在蘋果手機主題“設置”-“無線局域網”-“嘆號”-DNS-DNS伺服器位址，手動設置二個DNS伺服器位址，8.8.8.8。經過以上方法，就能連上蘋果商店了。
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哪位清楚辦公房屋使用年限有多久？
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《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。