二手房交易契稅是否夠五年是看契約成立日期嗎？

二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為准。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。

購買房產的稅費：從開發商或建築商購買新房，適用增值稅（IVA）：通常為房價的7%，另外要交契稅（StampDuty)房價的1%；假如購買二手房，則需付交易稅通常為7%。商業地產，土地扥適用的增值稅率為16%。

二手房稅費因多種原因決定的：營業稅5.65%是否普通住宅，是否過五年，如普通住宅過了五年可免征契稅1%-3%是否為首套

二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為准。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。

全部二手房商鋪交易的稅費按照房款總額計算，清單如下： 1、營業稅：5.5％ 2、個人所得稅：1％ 3、印花稅：0.05％ 這些是賣房子要繳納的。 買方要交：印花稅、契稅、交易手續費、產權工本費。不過按照二手房交易的潛規則，這些二手房商鋪交易的稅費通常由買房承