房產證是孫子的,出租人寫爺爺, 租房合同有效嗎？

農村房屋買賣需要關注以下事項：1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋資訊、價格、支付方式及違約責任等內容。3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。4、沒有房產證的，要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產證時使用。

農村房屋買賣新政策1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋資訊、價格、支付方式及違約責任等內容。3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。4、沒有房產證的，要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產證時使用。期望對您有用

不能，房產證抵押給銀行，才能貸款你沒有房產證一無法證明房子是你的二房子是否已經抵押過其它銀行三你房屋是不是違章建築希望可以幫到你，謝謝@

你好，如果購房合同是一個人的名字，產證也應該登記在一人名下。正常情況下，取得房產證前，是不能加名的。即便取得了房產證，如果有銀行貸款，在貸款還清之前，也是不能加名的（除非銀行書面同意）。當然，在加名前，雙方可以通過書面的方式，約定房屋所有權的歸屬（例如：約定房屋所有權一人一半，或者房屋所有權共同所有）。該約定是有效的。待具備加名條件後，雙方共同到房產登記部門辦理加名手續即可。

沒有房產證的房子給你再多優惠也別買，產權歸屬房產證是唯一合法有效的證件，公證但沒到房產部門辦理過戶手續，這房產在法律上永遠還是人家的。一旦趕上拆遷補償什麼的，沒有房產證，誰理你呀。再說房產肯定是升值的，這時候在金錢的魔力下碰到那眼紅的主兒，再和你爭拆遷補償費，產權還是人家老公的，你憑啥拿升值的部分，那時候腸子都能悔青了。勸你如果資金還行，還是買開發商的一手房吧，選個信譽好的開發企業，品質和以後的物業都有保證。