房產證自牆他牆問題，是什麼意思？

題主好，房產證包括土地證和房屋證，房屋證只是房產證的一個組成部分，假如只有房屋證的房子被國家徵收還是會有相應的補償的。

房產證上共有情況：單獨所有，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產證署名的各方共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。

房產證上共有情況：單獨所有，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產證署名的各方共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。

房子大產權和小產權的區別:大產權證是一種通俗的叫法， 一般地區都稱為大產權證為《產權登記備案證》也就是房子經過驗收之後，先給整棟樓辦的一個產權證。嚴格地說，大產權證是期房與現房的分界線，一旦大產權證辦好了，整個樓的產權面積都有了，這時，才可以辦理每家每戶的小產權證，也就是我們經常說的房產證，全稱為《房屋所有權證》

其實不叫 20%房產稅，而是 20%房產交易個人所得稅。例： 楊先生64000元買的房子，賣了570000元，差價 ：570000元 - 64000元 = 506000元，應交所得稅 506000元 x 20% =101200 元 。 這個稅是針對二手房的，而且，按規定是由出賣人繳納的。但實際交易時，基本都是買方交的。就好比現在男人娶媳婦要給女方家一大筆彩禮一樣，法律沒規定，但這是約定俗成的。明白了嗎？