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問題 【貸款利率】  【歸檔】16年03月08日

房貸要付多少?組合房貸要如何計算?

網友回答
 最佳答案 住房公積金貸款: 住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。 房貸利息如何計算 個人住房商業性貸款: 個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,那麼就可申請使用銀行按揭貸款。 房貸利息如何計算 個人住房組合貸款: 個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。個人住房委託貸款(公積金貸款)最划算,個人住房貸款(商業性貸款)利息負擔最重,但具體的還款差別有多大。 房貸利息如何計算
2016年03月08日 00:00

買房如何按揭:購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質(住宅、商業)不同、執行什麼樣的利率,以及貸款年限計算。具體的可以搜索按揭款計算器根據具體情況來計算。

2016年03月08日 00:00

銀行的住房貸款方式有商業貸款,公積金貸款,貼息貸款和組合貸款等四種,近年又衍生出一些新型的貸款方式,如理財型房貸和不指定樓盤按揭等。如何選擇一款經濟實惠,省心省力的房貸方式,就成為購房者的必修課了。

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  • 生態木的類型和尺寸規格:90長城板、93長城板、95長城板、97長城板、137長城板、150長城板、192長城板、195長城板、187大長城、195高長城等截面規格尺寸(寬*厚):97*13、95*13、90*24、137*20、195*15、93*9、150*11、192*11、195*15、187*35、195*30mm

  • 據悉,商鋪貸款首付應該高於50%,利率至少上浮10%,所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。另外商鋪最長可以貸款10年,由於是投資性房產,沒有首套和二套的區別。另外,最低首付50%,貸款最高50%,利率最少上浮10%,這要視個人工作收入情況和個人銀行征信情況,以及當地銀行的政策,上浮10%-20%不等。,再申請商鋪貸款時候要弄清楚貸款行的要求,以及自身的條件。

  • 比如廚房的裝飾裝修方法:1、要有足夠的檯面操作空間(用過小檯面的,太難受了);2、不要單一、淺色的檯面,太容易弄髒,容易浸污漬;3、備餐區要略高些,這樣洗東西、切菜不用彎腰,省勁;4、烹飪區要矮點,這樣炒菜不用架著胳膊,舒服;5、一定要大單盆,洗鍋方便,比雙盆用著痛快太多了;6、一定要台下盆,清潔檯面衛生方便,水一抹就行了;7、要有個大高櫃,把烤箱嵌在中間,這樣用起來不用彎腰,省勁;8、前後擋水條都要有;9、一定要有一組抽屜,放些零碎地東西方便;10、一定要有開放的架子,不是所有的東西(如蜂蜜、茶葉等)都是放在櫃子裡才方便。

  • 你好,澳大利亞永久產權買房要注意1.明確購房需求,不同的人對購房有不同的需求。(二)準備足夠的資金,除首付,一些樓盤還要求購房者必須交納一定的房屋維修資金。而且買完房後緊接著就是裝修房屋、置辦傢俱、家電等,這些也需要資金。因此,在購房時,應保留一部分的存款。希望能幫助你。

  • 2015年個人房貸計算的方法 [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的: [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力係數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

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