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問題 【公積金】  【歸檔】16年03月08日

公積金怎麼還貸款呢?有什麼方法可以介紹下

網友回答
 最佳答案 你好,若貸款方式是純商業貸款,則在取得備案登記的一年以內可以以首付方式提取一次公積金,然後在還滿12個月貸款以後每年以還貸方式提取一次(每次提取間隔12個月)。若貸款方式為公積金貸款,則不能提取首付,只能在還滿12個月以後,每年以還貸方式提取公積金。
2016年03月08日 00:00

有二點你要先瞭解和評估下:1是當地的住房公積金政策,有些地方繳存的公積金是可以自動還房貸,有些地方是不允許的;1是你現在的必要開支與以後年度相比,估計是否會增加,自己的收入是否穩定且增長,期間是否有特殊的大額支出。就目前的利率水準給你一個參考資料:銀行房貸,利率不打折,貸款期限20年,貸款10萬元,採用等額本息還款,房貸每月需支出約750元,如房貸50萬,則每月房貸支出為750*5=3750元。留下自己預計生活用的(適當增加些餘額),其餘用於房貸支出,如每月的公積金可以還貸,則把公積金也計入還貸資金,你就可以確定自己能承受的房貸和還款支出。另外,現有的存款和已繳存的可以支用的公積金用於購房首付。

2016年03月08日 00:00

子女是可以還貸款的 但是 你這套房子如果是在你名下的 你就不是首套房 那你的貸款利率就比較高 而且公積金也不能使用 但是 房子寫你父母名字 你幫他們還就可以 公積金還是不能用

 相關用戶問答
  • 先把進水閥門關死,然後把軟管連接進水管的地方拆下來,兩根管子把熱水的閥門也關掉,一樣從進水閥那拆下來,再把洗菜盆拿下來,把連接到水龍頭上的軟管拆下來就可以了。

  • 公積金貸款是不能跨區域辦理的!只能將公積金取現用來異地買房的每月房貸月供。

  • 1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。 2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,那麼就可申請使用銀行按揭貸款。

  • 要先看下你買的二手房的房主房子還有銀行貸款嗎,有貸款的話要去銀行解壓,然後才能辦理過戶,如果沒有貸款可以直接去房管局辦理過戶。還有如果你買的二手房也要貸款的話,還要到銀行去辦理貸款手續。

  • 你好,大家都知道衛生間是我們家中不可少的一個地方,也是我們日常生活排汙的重要陣地,如果衛生間使用不當,就會產生異味,可能會使整個家裡都彌漫著難聞的氣味,那麼衛生間反臭味怎麼辦,有什麼辦法解決呢,這邊就來給你推薦幾點,你可以參考看看的。1、如廁後要及時沖水,沖淨後將馬桶蓋蓋好。2、選用除臭型的清潔劑,衛生芳香兩不誤。3、適當用些香精、香水也無妨。4、清涼油除臭:將一盒清涼油打開蓋放在衛生間角落低處,臭味即可清除。(一盒清涼油可用2個月至3個月)5、過磷酸鈣除臭:經常在衛生間撒少許過磷酸鈣,臭味就可除。此法也適用去除雞籠中的臭味。6、買兩隻自己喜歡的廣口瓶,將幹花插入瓶中,擺放在衛生間裡,每隔一段時間滴幾滴香水即可。7、檸檬是最好的除臭劑,將鮮檸檬切成片狀,乾燥後放入器皿中置於衛生間,可以防黴除味。注意不要直接將檸檬片放在陶瓷表面,以免印跡不易清除。8、各種調味料也是不錯的了除臭劑,大料、辣椒、香葉、桂皮等不僅能夠調出上好的美味,也能散發出宜人的馨香。洗臉池周圍是潮濕的場所,我們每天在這裡洗臉刷牙,難免會有陳腐的味道,如何改善水盆周圍的氣味呢?(運用各種小的裝飾品來使面盆保持乾爽清香是個實用的方法。)9、綠色植物和水果是最好的除味劑。如洋梨、香瓜、小南瓜等,將它們放在馬桶水箱上,既環保,香味又自然,還有益健康!注意,瓜果不要洗,需要時可以用幹布擦拭,否則容易腐爛變質。10、橘子皮除味:取新鮮橘子500克,吃完橘子後,把橘皮洗淨揩幹,散放在衛生間四處,可以達到良好的驅除異味效果。11、柚子皮除味:取新鮮柚子一個,吃完柚子後,把柚子皮洗淨揩幹,放在馬桶的蓄水箱上,也可以去異味。12、檀香除味:每天點一盤檀香,(也可以就在天氣返潮的那幾天點,節約嘛),可以祛除衛生間的異味。以上關於衛生間反臭味相關知識就介紹到這,這邊友情提示一下:地漏應低於地面10mm左右,不能使排水流量不能太小,否則容易造成阻塞,下水道堵塞是使廢棄物排不出去,產生難聞的異味。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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