“業主”和“產權人”有什麼區別？

一、新手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋依照用途分為住房和商用房。二、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。三、二手房是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

夫妻任意一方有貸款房且沒有結清在買房都屬於二套房公積金按揭首付5成貸5成和征信沒有關係在貸款屬二套除非分開以妻子的名義單獨買算首套省公積金和市公積金沒什麼區別不過每個城市的公積金詳細政策都不太一樣最好諮詢下當地的公積金管理中心現在出臺的新政策以前貸款買房結清後在按揭買房屬首套認定契稅按照二套房認定貸款沒還清在貸款買房按照二套房計算

液體牆紙也叫牆紙漆，英文翻譯為Liquid wallpaper，是集牆紙和乳膠漆優點於一身的環保型塗料，可根據裝修者的意願創造不同的視覺效果，既克服了乳膠漆色彩單一、無層次感的缺陷，也避免了壁紙容易變色、翹邊、有介面等缺點。目前，大約分為10大類別，變有500多種花樣，100多種顏色。 液體牆紙也稱液體壁紙，液體壁紙漆，液態壁紙，液態牆紙，壁紙漆等，是一種新型牆藝漆，具備環保健康色彩豐富、圖案千萬個性化藝術裝飾等特點.與普通牆紙區別與基層乳膠漆附著牢靠，永不起皮 ；普通牆紙採用黏貼工藝，粘結劑老化即起皮無接縫無從開裂；普通牆紙 接縫處容易開裂液體牆紙性能穩定耐久性好，不變色；普通牆紙易氧化變色防水耐擦洗，並且抗靜電，灰塵不易附著 ；普通牆紙怕潮，需專用清洗劑清洗二次施工時塗刷塗料即可覆蓋 ；普通牆紙二次施工揭除異常困難顏色可隨意調，色彩豐富 ；普通牆紙色彩相對穩定圖案豐富且可個性設計； 普通牆紙色彩圖案選擇被動以珠光原料為色料，產生變色效果；普通牆紙僅部分高檔產品由此效果無毒、無味，可放心使用；普通牆紙不環保，且易燃價格合理，美觀時尚 ；普通牆紙價格相對較高液體牆紙優異的理化性能，精美的圖案效果，綠色環保的優勢，正逐步成為內牆的主導產品。液體牆紙採用高分子聚合物與進口珠光顏料及多種配套助劑精製而成，無毒無味、綠色環保、有極強的耐水性和耐酸鹼性、不褪色、不起皮、不開裂，確保使用二十年以上。

裝飾膜的性能隔熱性能：採用先進的科技控制產品隔熱率可量化，隔熱率可達79%，貼膜後的房間夏季要比未貼膜的房間溫度降低3-6度以上(視窗戶面積大小和朝向而定)有效控制陽光和暴曬，降低空調使用費用。健康舒適。窗簾、遮陽傘、遮陽蓬：傳統遮陽產品隔熱率無法量化，很多時候是遮陽而做不到隔熱。保暖：這系列的裝飾貼膜在冬季可以起到保溫作用，通過真空磁控濺射鍍膜，可將室內的熱源(遠紅外線)反射回室內，從而起到保溫的作用。隔紫外線：因為在膜層中加注了紫外線吸收劑，因而可以隔離99%的紫外線，保護皮膚不受傷害，家居傢俱、地板、布藝不退色。私密性：經金屬化處理的窗貼膜，在玻璃上形成“鏡面”效果。在白天有效遮擋他人窺視的眼睛，又不影響從室內清晰觀察室外的景觀。安全防爆、防盜、防彈：玻璃遇到外力衝擊破碎時，其飛濺的碎片極易傷人。將裝飾膜裝於窗玻璃內表面，可有效提升玻璃的安全防爆性能；保護家人的安全。安全防盜、防暴、防彈，真正的隱形防盜網，替代防盜鐵柵欄。裝飾性：裝飾性能是裝飾膜最重要的一個作用。在有多功能的裝飾膜基礎之外，還是有一種是純的裝飾膜，沒有隔熱防爆的作用，主要針對於改變室內環境和設計，達到美觀和經濟的裝修方式。特別是針對於玻璃牆壁比較多的辦公環境。

碳纖維浴霸突破傳統取暖設備的單一性功能，避免了傳統浴霸在取暖效果、照明效果、能耗、安全等方面都存在一些不盡如人意的地方。它將航太頂尖科技材料碳纖維引用於取暖領域，經過高科技處理，使其遠紅外發熱效率高達98%，比傳統浴霸節能30%，這是風暖PTC、燈泡、鹵素管和普通碳纖維等發熱體所無法比擬的。由於碳纖維內部組成和分佈得到充分的優化，其釋放的遠紅外線層次也豐富，從而使暖療、取暖、殺菌功能在遠紅外的不同波段更加充分得到實現。