屋頂保溫層拆遷賠償

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

(一)房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條　房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條　房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。

您好，常用的採暖管道保溫材料，有岩棉管、玻玻璃棉管、橡塑海棉、聚乙烯保溫材料、複合矽酸鹽保溫材料、矽酸鋁保溫材料，其中岩棉管、玻玻璃棉管、矽酸鋁保溫材料比較耐高溫，但保溫效果不好；橡塑海棉、聚乙烯保溫材料保溫效果好尤其是低溫防凍效果很好，不耐高溫，但是一般的採暖管沒問題。再有一種就是複合矽酸鹽保溫材料保溫效果好也耐高溫，就是耐水性差了。

如果要貼磚，建議鏟掉保溫層，因為熱脹冷縮的關係， 如果不貼磚，就不需要鏟了，省錢，只是你的塗料要經得起擦洗，不然你以後很難擦乾淨 專業的做法是把原保溫層拆下來，處理乾淨，用龍骨和岩棉固定，覆蓋一層防水泥板，再貼磚就可以了。 當然還有一些說法： 1.最有把握而且還能增大陽臺面積的方法就是剷除保溫層露出水泥牆體後貼磚。 2.直接在保溫層上貼瓷磚。但有個要求就是檢查你家陽臺內的保溫層工序。一般是 牆體--保溫層--鍍鋅網--水泥砂漿披刮--塗料。如果缺少的工序補上比如鍍鋅網，有塗料的去掉，然後貼磚。可以用高標號水泥或直接用粘合劑。 3.在保溫層上開槽，用水泥貼。 有同學擔心保溫層和牆體黏貼強度不夠，其實不必擔心，現在開放商的樓房 很多都是外保溫的 然後在上邊貼磚。因為做完保溫層後 承建單位要請檢測建構來做個拉拔實驗，目的就是防止強度達不到要求。 最後提醒想按照2或3的方法施工的TX一定注意，這可是“血”的教訓換來的。一般開發商在設計封閉陽臺的尺寸是按照直接牆面的距離設計的，這樣有的時候碰巧靠牆側內開式窗戶在加上保溫層後勉強能打開，等再貼上瓷磚就打不開、關不上或不能開展，那就只有哭的份了，大家千萬千萬算計好，如果不合適乾脆直接鏟掉再貼磚。