我想問下房產證是2002年的要交的費用是多少?
房產證滿了五年的話就只交百分之一的契稅和百分之一的個稅,如果沒滿五年的話就多交百分之五點六的營業稅,貸款肯定要產生費用,具體多少你就資詢你們當的的公司。
房產證上減子女名字大概要幾百元左右。是這樣的,你到房地產交易中心找到契稅視窗辦理,費用是需要的,要交契稅,你是98平的那你們每個人占的49平方,那你要交的契稅就是49平方乘以市場價再乘以你們交的契稅的稅率就可以 了。保證是無誤的
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辦理前提,住房需要貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證 辦理流程是: 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。 貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,住房暫時不是你們的,你們沒有權利變更房產證上名字,房管和銀行,都不會同意。
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回遷房房產證辦理的費用一般都是三四千的樣子
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不能的,房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行,父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話,那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的房子可以採用房屋買賣的方式過戶,過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。
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<房產證加名字減名字>最近看到很多同事對於房產證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下:在房產證上加名字,在法律上講,就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”,按照目前的法律規定有三種方式:1.房產權贈予;2.房屋買賣;3.析產登記。大家平常涉及的比較多的,也是大家比較關心的是第一點,一般是父母在房產證上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細說明!一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其影本;2.去房屋交易中心,視窗工作人員會審核提交的材料;3.辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。二、有貸款房產證加名字1.先去銀行辦理抵押手續變更;2.辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用。3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三、沒有直系血緣關係的房產證加名字情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。1.每平方米2.5元交易費。2.不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3.萬分之5的印花稅。4.4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。5.男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。6.產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。接下來,我們說說房產證減名字的事!房產證去個名字,流程和費用是多少律師表示,房產證去名字也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所占份額的契稅,從1%——3%不等。共分四種情況:首次購買90平方米以下普通住宅:1%;首次購買90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次購買普通住宅:3%;購買非普通住宅:3%。以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例,有父母和子女3個人名字,現去掉子女名字,根據情況不同,需要繳納的契稅最少6000元,最多1.8萬元。價格來源網路,僅供參考
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還挺好辦的打多少個電話都找不到應該辦事的人,效率極低。你可以試試去問一下你們租房子所在的街道辦,是去街道辦房屋備案,只要房東房產證有的,應該沒問題。或者看朋友誰願意借一下房產證,你們做一個租房合同,租金做低一點(以防萬一今後收費),拿著這個去做備案,街道辦理暫時好像不產生費用的,做了備案後面的就好辦了。
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