請問下商鋪轉租中有哪些稅費？

你好，綠地商品房買賣合同範本誰能給我一份：（合同編號：_______________）合同雙方當事人：______________________________________________________出賣人：______________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________企業資質證書號：______________________________________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________委託代理人：________________________________聯繫地址：________________身份證號碼：__________________________________________________________郵遞區號：__________________________________聯繫電話：________________委託代理機構：________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號：______________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________買受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________國籍：________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼：________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：_________________聯繫電話：_________________________________【委託代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：____________電話：__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：第一條專案建設依據出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米，規劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________，現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證（或其他有效用地證明檔）建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或影本。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為准）為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層，地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米，其中，套內建築面積_______________平方米，公共部位共有分攤建築面積_______________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附件二）該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：1.按建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為准。商品房交付後，合同約定面積與產權登記面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人書面提

一、避免材料受潮 夏季空氣濕度大，一些易吸收水分的材料如木板、石膏板，在運送或存放的過程中處理不當，易受潮，受潮後的板材會生黴點。如果用板材做成的木龍骨、木器，在空氣中逐漸乾燥，材料中的水分揮發後，也易開裂變形，還會影響其他材料。如用板材做龍骨的石膏吊頂，因為板材的收縮係數比石膏大，木龍骨定型會直接導致石膏吊頂開裂，極易影響裝修品質。為避免材料受潮，要把材料放在室內通風乾燥的地方，遠離視窗和水源。如果家中通風環境好，有放置材料的地方，可以把將要使用的易受潮材料早點買回來注意材料的堆放、保管：半成品的木材，木地板或者是剛油漆好的傢俱，切勿急於求成放在太陽底下暴曬，應注意放在通風乾燥的地方自然風乾，否則材料不僅容易變形開裂，還會影響施工品質。在倉庫堆積的材料一般較潮，買回來置放在家中進行通風乾燥，可最大限度地保證材料品質。 1、貼磚 在鋪貼地磚、牆磚之前，不能讓飾面底層過於乾燥，一般處理前應先潑上水，讓其吸收半小時左右，再用水泥砂漿，以保證黏結得牢固。由於材料較比平常更乾燥，所以對於地磚、瓷磚等需要經泡水處理的材料，要延長泡水處理的時間，使之充分接近飽和狀態。 這樣，就不會因為瓷磚吸水不足，在同水泥粘接時出現空鼓、脫落的現象。 2、油漆 油工難度大：雨天潮熱，刷上油漆後幹得慢，而且油漆吸收空氣中的水分後，會產生一層霧面。因此，要求雨天施工不能打開門窗，而且加一個電暖氣，提高室內乾燥度。另外，霧天不能施工。夏季施工，在刮膩子前需先刷介面劑，阻止牆體鹼性物質滲到乳膠漆上。 夏天潮濕，裝修還會碰到乳膠漆因為幹得慢，在潮熱天氣中發黴變味的問題。在工程中要做好基層膩子的乾燥處理，牆壁要打三至四遍膩子後才可刷塗料。在每次打過膩子後，乾燥時間要儘量延長，做好通風，盡可能減少室內水分。如果在膩子沒幹透的情況下，就重複打上膩子或刷塗料，把過多的水分鎖在其中，牆體就會出現“出汗”，甚至大面積開裂。 二、木地板留下伸縮餘地適當 在鋪地板時，要掌握好分寸，在鋪裝地板時縫隙應較以往安排得更加緊密以避免在氣溫降低時縫隙變大而影響美觀。 地板與牆的接縫處可用地板壓條而形成過渡這樣一來不僅處理好了牆與地板縫隙過大的弊端也起到了美觀的作用。地板縫隙過大或過小都會影響鋪裝效果。地板縫隙過小，在木地板受潮膨脹後，會發生拱起變形的現象。 三、注意善後保養 做好的水泥，隔三五天應放些水保養，以防開裂。如果水泥剛抹地面，務必幹透才能鋪設地板。如果是一樓，鋪地板前最好用防水塗料刷一次。施工前，應詳細閱讀所有產品，如膠水、粘貼劑、油漆等化工產品的說明書，一定要按說明書所說的溫度及環境下施工，以保證化工製品品質的穩定性。裝修後還會遇到各種味道散不去影響人們健康的情況。建議多擺幾盆綠色的植物或在屋內放幾個檸檬、鳳梨，可快速去除異味。有的護牆發黑的原因主要是雨天外牆潮濕，潮氣慢慢地從牆體滲透進來，而護牆木板油漆封死後潮氣又無法向外散發，從而導致發黑、油漆膜起翹。因此靠陽臺做護牆一定要先做防滲處理。刮打膩子之前，用幹布將潮濕水氣擦拭乾淨後再打，將所有門窗打開，保證及時通風。 四、做好季節性保修 家裝工程完工後，會有兩年的保修期，對工程中的季節性開裂進行維修。如門套和牆、石膏線與牆的連接處，兩種不同材質的膨脹係數不一樣，在季節變換、空氣濕度發生變化時易發生開裂，這種開裂屬於正常開裂，從潮濕的夏季過渡到乾燥的冬季，這種現象更是常見，屬於裝修公司的保修範圍。對房屋出現的季節性品質問題不要急於修補。進入秋季，空氣逐漸變得乾燥，這時可能會因季節變換，氣溫、濕度不同而出現一些問題，如木地板收縮，板與板之間縫隙加大;牆面與門框因屬於種類不同的材質，收縮率不同，出現縫隙;牆面出現的開裂……這些都屬於季節性轉換中出現的正常現象。對於這些維修項目，不要急於修補。牆體開裂，說明牆體內的水分正在逐漸揮發，如果這時修補，等水分繼續揮發時，牆面仍有可能繼續開裂。應等到牆內水分與外界氣候適宜的情況下再進行一次修補，這樣效果會更好。

1、樓梯踏步板 2、樓梯欄杆 3、樓梯龍骨

在拿房子的時候要交契稅和修理基金 就這兩項費用 而且這兩項費用都是國家收的 答案補充 契稅是這樣的,按總價百分比收

你好， 一，板式衣帽間：此類衣帽間以刨花板、密度板為主材，依據五金連接件連接而成。而且市場價格也相當的實惠，對安裝沒有任何要求。 二、框式衣帽間：這類衣帽間一般無背板，支撐方式與多屬擱架式一致，以立柵支撐，隔板與抽屜櫃固定其上。總體穩固度不如板式。 三、金屬擱架式衣帽間：此類衣帽間以金屬杆“頂天立地”或與側牆固定作支撐。要求牆體必須是承重牆，房頂要麼是實頂，要麼是得加固。此類衣帽間在目前的市 場中是最流行的，不過此款式衣帽間因為金屬杆，一般採用純鋁制的。所以價格要比板式衣帽間價格高不少，對消費者的消費能力有著一定的要求。 四、背掛式衣帽間：背掛式承重為背板，先將背板與牆體固定，然後將配件掛於背板上，此款因為施工比較麻煩，對牆體破壞較大，承重很有限，目前在國內市場並沒有多大前景。 希望我的回答對您有所幫助！