我剛買的二手房，欲做婚房，客廳、臥室都是深咖色的木地板、每個房門也是深咖色，主人才住半年，牆用何色

可以，買賣未還清貸款房產的實際操作：1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用買方的首付款繳清剩餘貸款：這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以使用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。3、使用銀行貸款來繳清剩餘貸款：假如賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。

買二手房貸款不容易。現在許多銀行對於二手房按揭貸款都有一定的限制。有些銀行甚至不能辦理二手房按揭貸款，二手房按揭貸款相對貸款產品房按揭貸款來說，申請起來更為困難一些。雖然二手房按揭貸款受到銀行一些政策的限制，不過只要銀行可以辦理二手房按揭貸款，那麼，到銀行辦理二手房按揭貸款還是有一定的期望的。

首先記得要維護自己的權利哦，雖然是二手的，但畢竟房子是你的哦~~不過房屋徵收(拆遷）決定是由區縣人民政府做出的，房屋徵收補償（拆遷補償安置）方案也是由區縣人民政府擬定的，但這不意味著被徵收人（被拆遷人）就只能被動接受，無所作為。根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院第590號令）和《國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則》（人民政府第71號文）的有關規定，被徵收人可以對徵收的合法性和必要性（是否需要徵收）以及徵收補償方案的合理性提出自己的意見，在因舊城區改造而徵收房屋時，被徵收人甚至可以透過投票的方式對徵收決定及徵收補償方案予以否定。本質上，這是被徵收人的權利救濟行為。根據我們的觀察，被徵收人能否積極地行使自己的知情權和建議權，甚至在必要的情況下訴諸法律，在很大程度上影響著徵收方案的最後確定，當然，這對於維護被徵收人的合法權益無疑是十分重要的。 一、積極參與徵收方案的制定過程，充分表達個人意見二、積極參與舊城改造中的“兩輪徵詢”，用“投票權”來維護自己的合法權益。三、慎重選擇評估機構，積極行使對評估結果的“異議權”四、被徵收人有提起行政訴訟和行政覆議的權利。

可以找個裝修公司幫忙看一下

這個肯定是不行的，建議還是不要這麼弄，免得日後出現什麼麻煩··