我賣的是新樓盤的被凍結商品房我要怎麼辦？

房地產的內在價值，仍然是房價形成的基礎。具體到一個房地產企業在制定某一宗房地產商品的銷售價格時，首先考慮的是生產成本，同時獲取一定的利潤，因此，商品房的價值構成即生產成本加開發利潤就成為房價形成的基礎。

清包、全包、半包的優缺點比較一、清包 清包：也叫包清工，是指業主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。 對業主來說，採取這種方式的優點是：（1）自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現自己的意願。 （2）通過逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的瞭解。 （3）相對來說費用較省，並根據自己的經濟能力來選擇材料。 另外，由於材料採購和施工需要雙方配合，包清工也有不足之處：（1）包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材，這需要大量的時間；還得聯繫車輛，拉運材料；工期相對會較長。 （ 2）包清工需要對材料相當瞭解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當。 （3）自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。裝修過程中一旦缺料，裝修戶馬上就得去進料，如果材料不能按施工進度要求準時到位，就會耽誤工期，很容易發生爭執；如果裝修品質出現問題，很難說清到底是所購材料品質有問題，還是施工品質有問題。總之，包清工，很可能讓你身心疲憊，而且還要承擔一定風險。因為清包可玩花樣的地方不多，油水少，很多裝修公司都不太願意接清包的工程。由於中間環節，有材料價格糾紛，與裝飾公司的關係不明了，萬一出現問題責權也不容易界定。 二、全包 全包：也叫包工包料，所有材料採購和施工都由施工方負責。 優點是相對省時省力省心，責權比較清晰，一旦裝修出現品質問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的。缺點是費用較高，並且由於目前裝修市場混亂，大部分企業缺乏誠信。由於材料價格、種類繁雜，裝修戶瞭解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯手欺騙業主，很難識別。三、半包半包：介於清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的採購，主料由業主採購。 優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭，種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清，由施工方採購比較省心點。 就目前的市場行情來看，主材一般都沒有涉及到環保的因素，涉及到環保的恰恰是輔料，也就是裝修公司幫你買的部分，也是裝修公司利潤比較高的地方。曾經有人說：清包，費心在前頭，放心在後頭；全包，省心在前頭，煩心在後頭，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可見，包清工和包工包料各有所長。如果你對裝修瞭解得比較多，又有時間和精力，那麼包清工無疑是個好方式；但如果你對裝修所知甚少，所找的裝飾公司又很正規，可以讓你信賴，那麼，包工包料則省心省力，是你最好的選擇。

水龍頭安裝了起泡器是不會濺水的，樓主可以裝個。

紅木床床墊不透氣時會很容易把被子弄濕，由於紅木床墊比較厚，在加上冬天濕氣來不及散發，導致床板返潮，所以建議更換床墊。也可以分別鑽兩到四個通氣孔，床板有了通氣孔，散熱問題就可以解決，這是最有效，也是最簡單的處理方式。

新房裝修完後，至少要空置半年才可以搬進去住，措施：1、空置期間要打開門窗，使房屋內的有害物質散發出去；2、可以添加綠色植物、活性炭等物件，清除有害物質；3、可以加幾台風扇擺風陣，吹房內空氣，使其形成對流，加速空氣流通。建議購買一個甲醛檢測儀，檢測過指標符合無害，才搬進去住。搬進去住的頭幾天，要留意家人的適應度，有無出現不舒適的情況，因為有個別體質對甲醛特別敏感，要在不適的時候，及時撤出。當然，如果您是土豪，條件好，可以請專業的室內除甲醛的清理公司幫忙淨化。PS：如果，家裡有孕婦，或者有人打算備孕生孩子的，建議不要搬進去住那麼快。以上小小建議，希望對你有幫助。