二手房按揭銀行費用要多少？一起交流下這個話題吧

二手房按揭首付多少,首先要看你是不是商品房二手房按揭 ，是的話就按以下的來做就可以了; A：商品房二手房按揭 最早的一步是要對新的買家進行初評，預計貸款限額。這一步由買家自己處理，同時和仲介公司簽署“三方買賣合約”。 接下來，由按揭公司專員與買賣雙方簽訂申請檔和貸款抵押合同等檔。 之後，需要將這些檔提交相關銀行，由銀行批復貸款額。 接下來進行交易過戶和抵押登記，接著便是銀行向原業主發放貸款。 最後由銀行將這些檔進行歸檔。 戶主需要提供的要件有：1、擬賣房屋的產權證明文件正本； 2、測繪圖原件及影本； 3、需要提供共有的房地產需提交《房地產共有（用） 證》及共有人對房地產買賣的書面意見； 4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料； 5、身份證原件，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證； 6、戶口名簿正本或影本；7、婚姻狀況證明：結婚證（副本亦可）或未婚證明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭貸款的業務流程及操作步驟以及申請貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內容類別同。但是，在交易的過程中，戶主所需提供的資料略有不同。 記者經採訪相關部門後得知，除了上述A中商品房二手房按揭七項之外，還需要提供以下三項材料： 1．單位同意該房產上市並加蓋公章的《房屋買賣徵詢意見通知》（所填寫的表格不可使用影本，一式一份）； 2．單位加蓋公章的《繳款明細表》影本（上述繳款表如原產權單位未能提供，可到房管局申請調檔，需支付一定的費用）； 3．《公有住房購房協定》。 以上二手房按揭首付多少就介紹到這，希望我的回答對你有幫助，你覺得我回答不錯就採納我一下，謝謝。

現在的政策要求商業用房做按揭首付不低於50%，其它的按揭手續和商品房是一樣的，拿到房產證在去銀行辦理的話就不是按揭了，而是消費貸款了我也不清楚你這是怎麼回事，既然樓盤的住宅可以辦理按揭，那麼說明樓盤的手續是齊全的，屬於正規的商品房，按理樓盤所有房屋都能辦理按揭才對，具體情況，你只能和開發商溝通，瞭解不能做按揭的真實原因。

二手房收房注意事項有哪些第一是按照你但是簽的合同先對一遍，合同上約定的東西。第二是水電煤氣有線網線等檢查清楚，該查表的查表，該過戶的過戶第三是簽訂新的供暖協議第四是遷戶口

買房如何按揭：購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質（住宅、商業）不同、執行什麼樣的利率，以及貸款年限計算。具體的可以到百度搜索按揭款計算器根據具體情況來計算。

意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什麼？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部