我是第一套房18萬買的稅交多少？有什麼優惠？

離婚按揭房產過戶費用：第一套房直接走夫妻贈與贈與完畢在離婚（費用比較少，只不過再次交易的話稅會比較多），沒有房產證，過戶不了。離異家庭房產析產過戶，不用繳納任何稅費，只有幾百元工本手續費。第二套房得看房子在房管局備案沒有，如果備案了那就只能等房產證下來後改共有為個人所有這個費用比較少如果沒有備案的話可以通過開發商代為更名，一般親屬間更名是免費的，也有收取費用的

目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為：買房首付可以付多少、1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。你首付70%，當然可以！

樓市瘋狂的成交量，讓銀行貸款下款速度越來越慢，不少銀行紛紛將首套房貸款利率調回基準利率。那麼貸款基準利率是多少呢？2014年央行沒有調整銀行貸款基準利率，現行的貸款基準利率仍然是按照2012年7月6日調整後的標準執行，具體要求如下： 一、短期貸款 1.六個月（含）5.6% 2.六個月至一年（含）6% 二、中長期貸款 1.一至三年（含）6.15% 2.三至五年（含）6.4% 3.五年以上 6.55% 三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定注：各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動範圍內在基準利率的基礎上進行浮動。

所謂第二套購房是指個人名下同時擁有兩套以上房產，如果再申請銀行貸款再買房時，則需要交納房產稅。因此如果你繼承了一套房屋且房產證上是你的名字，那麼再買房就屬於二套房，應納房產稅。第二套的房產稅一般是房價的3%左右。

可以多在網上找找啊，特別是京東最近店慶，很多東西都在搞促銷，兒童汽車安全座椅趁現在買應該是最划算的，我家也是男孩，用的“寶貝第一”鎧甲勇士，當初在實體店花了一千多大洋，剛剛在京東上看只要八百多塊了。。。還有其他幾款價格貌似也降了，你可以去看看有沒有需要的款。