房屋裝修價格陷阱有那些？時間多久可以搞定

現在，市面上的裝修公司魚龍混雜，想必大家也聽到過很多關於別墅裝修的各種廣告、優惠套餐等。其實這裡面有很多的陷阱。別墅裝修的設計陷阱：1、別墅裝修設計陷阱之一市場上有很多用免費設計做誘餌的陷阱。我們要知道別墅裝修設計和公寓不同，是一個複雜的工程，需要專業的設計師進行詳細的設計。他們說的免費是指目前已經淘汰的作品，對我們的裝修沒有什麼幫助。2、別墅裝修設計陷阱之二在一些別墅裝修設計公司選擇設計師時，可能會遇到有些設計師要求和業主私底下簽約，價格上優惠20%以上並保證工作可以做好。這都是設計師在謀求自己的利益，這樣的工程沒有保證，如果出現了問題就沒有地方可以投訴。3、別墅裝修設計陷阱之三裝修公司在裝修報價單上故意遺漏一些主材，如背景牆、吊頂等，顯得整體價合理，業主就爽快簽約了，但在接下來的裝修過程中業主將為這些被遺漏的主材額外增加很多費用。4、別墅裝修設計陷阱之四有的裝修公司在客戶要求報價時，先給出低於其他公司的報價，吸引消費者簽約。比較常見的就是偷漏工程項目，然後在裝修過程中把偷漏的專案作為增項，把錢漲回來。完工後，裝修費用會比預算高出10%到20%，可能比正規公司的報價還要高。5、別墅裝修設計陷阱之五在一些裝修條款中裝修公司對某些材料規定好品牌，但沒有規定等級，日後發現品質不好，裝修公司有利於為自己辯解。6、別墅裝修設計陷阱之六假報測量面積。一些不正規的裝修公司會在施工面積上假報、多報，該剔除的不剔除，比如在計算牆面面積時，不把門窗面積扣除，或者加長加寬牆面，以致裝修費用在預算的時候增加。小編建議在裝修合同中標明：裝修費以實際發生額來計算，實行多退少補。這樣在工程驗收的時候可以自己再丈量一遍。

建議樓主選擇正規裝飾公司，這樣會放心“裝修常用陷阱一：拆項(項目名稱)把一個項目拆成幾個項目，單價下來了，總價卻上去了，這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。例：把貼牆面磚拆成牆面基層處理和貼牆磚兩個專案把乳膠漆項目拆成牆面批膩子和刷乳膠漆兩個項目把馬桶安裝專案中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目裝修常用陷阱二：單位變換把原本應該按平方米報價的專案改為按米報價例：門套一般裝修公司都按只報價，但有些裝修公司卻按米報價，這樣一隻門套就變成了5米，單價下去了，總價卻上去了。裝修常用陷阱三：工程量上玩手腳很多公司都常用工程量做陷阱，以獲得更高的利潤如：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方，至於櫥櫃背面就不貼了有些還故意算錯，多報工程量，待發現時以預算員計算錯誤應付了之有些是故意少報工程量，以低價談下合同，工程做了一半，以以前計算錯誤，要求增加付款裝修常用陷阱四：主材單價玩花樣不用價格很明的名牌產品，而用沒名氣的產品替代，讓消費者不清楚價格裝修常用陷阱五：報高輔料價格消費者對主材研究比較詳細，對輔料價格就不清楚了，所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。如：乳膠漆輔料報價6元/平方米，而實際價格在2元/平方米以下裝修常用陷阱六：主材和輔料價格不分開報裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價格呢裝修常用陷阱七：重複計算門安裝是已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘，然後在最後再加了一個項目“小五金”，3000元，要預算員說是哪些材料時，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用陷阱，現在用的少了。

好不容易順利交房準備裝修了，這是一件非常開心的事情，我們在裝修開始之前必須先和裝修公司簽訂裝修合同，這裡面的學問繁多，千萬不可馬虎大意，不然出了問題不但不能成為維權依據，還有可能給自己惹上官司等不必要的麻煩。一些裝修公司欺負部分業主是外行，不懂裝修，往往在裝修合同裡設下陷阱，讓業主很被動。我們一起看看，一般都會有哪些陷阱。1.“裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。”這是典型的偷換概念，在合同文字上設圈套。這種“相同材料”可有多種解釋，是同品質的同品牌的還是同價格的，條款均沒有寫明，弄假空間非常大。2.“修改了3、4回的報價單，不會有問題了。”正式簽訂合同前報價單要修改很多次，最後對方會給業主一個最後確定的樣本。這時一定要注意核實，一些裝修公司或工頭可能會在工藝說明或面積上做手腳。3.我們都是專業採購、統一配送。”號稱專業採購，實際上一些不正規的裝飾公司，實力不夠而無法達到統一採購和配送。街邊採購，價格既低廉又能拿到回扣。4.“逛建材市場，我認識幾家信譽好的。”有些包工頭十分“認真負責”地陪業主逛材料市場後，不是說這家品質不好，就是說那家價格有詐。業主精疲力竭時，就會不失時機地推薦幾家“信譽較好”的商家。5.材料進場時等級相當明確。”用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品，工頭最清楚不過了。如果業主不細心、不關心，那劣質材料就這樣偷偷進場了。6.“您看裝修中期款什麼時候能先付了？”剛開工沒幾天，工頭總會說要進材料，而且中期工程已經到了，催著業主付中期款。簽合同的時候最好把什麼環節、什麼標準、交什麼錢規定好，免得再生事端。7.放心，這樣安裝安全得很！”有些裝飾公司為了省錢省時，往往直接拉電線，這樣一來，如果電線發生意外被燒毀，重裝電線時就得先破壞掉整個牆面，結果可想而知。8.“單項面積已經算得很清楚了。”一般業主也是關注單項的價格，至於實際的面積一般是估算，而這一塊是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，那麼少則幾百，多則幾千。9.“裝修工頭的水電工是全能工。”一些裝修公司的水工和電工都是同一人，他們既沒有上崗證，更算不上專業。水電這種隱蔽工程，一旦出了問題，麻煩就大了。10.我買的好建材都去哪裡了？”工人可能把拉回現場品質好、大品牌的乳膠漆用假冒偽劣產品替換，再把那些優質漆偷賣或轉移到別處使用。我們在裝修的時候，一定要對目前的裝飾建材市場有個大致的瞭解。那種材料合適我們的房屋，這些材料的零售價等等，我們都要做到心中有數。才不容易被裝修公司的合同陷阱所欺騙。好了，以上是關於裝修合同一般會出現的陷阱，希望對你有所幫助，裝修的時候一定要做到心細。祝你裝修愉快！