房屋管道漏水維修合同怎麼寫？誰能說一下？

答：小產權房屋或集資房不受法律保護，簽定的房屋買賣合同無效，賣房方可隨時收回房子，買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內部職工中轉讓，不能對外轉讓。“小產權”、“鄉產權”房不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，不能辦理小產權房屋的產權過戶手續。

衛生間漏水不刨磚維修的方法：1，防水層滲漏，表現是洗澡或地面用水後，樓下漏水嚴重，樓下表現可能是一處，也可能是多處。判斷方法很簡單，把地漏堵住，然後地面放水，四十分鐘以後關注觀察樓下漏水的情況，假如樓下漏水嚴重，確定是防水層漏水。這種情況到網上找億家防水，使用億家防水劑，填縫膏，塑鋼泥就可以維修了。即把衛生間的表面再做遍防水，不用刨瓷磚，節省時間和成本。2，下水管漏水，表現在下水管道周圍，嚴重有滴水現象。判斷方式是往地漏，手盆，裡灌水，還有坐便反復沖水，看樓下漏水情況加重的話，就是下水管漏水。這種情況找維修的把下水管換下，儘量少刨磚。然後也需要在地面重做下防水，沒必要全刨磚。可以用億家防水產品來做衛生間表面的防水。3，就是進水管漏水，假如漏水均勻，持續不斷，把上水關閉，水會減少，不漏。就說明是上水管壞了。

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上， 經友好協商，就甲方委託乙方承擔自來水及排汙管道更換工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 施工內容及要求 付款方式 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。在工程全部完工，結清工程款後，合同自行作廢。 發包方甲方簽字蓋章 承包方乙方簽字蓋章

1 空氣壓縮機保養保修合同書 （以下簡稱甲方）和 （以下簡稱乙方）所制空氣壓縮機的巡迴檢查、壓縮機維修保養之服務，經雙方同意訂立合約，議定條款如下： 一、 合同對象： 設置地點： 二、 保養目的及期間： 目的：乙方提供專業知識，教育訓練及定期巡檢，並提供資料化檢視結果，正確提 供空壓機使用狀況，使用原廠正品零件合理保養,防範于未然。 合同期間：自 年 月 日至 年 月 日止 三、 型號及數量： 型號：YSD—7 編號 廠牌 機型 壓力 馬力 製造號碼 每日運轉小時 備註 1 YS YSD-7 8.0kg 10HP 24小時 2 YS YSD-11 8.0kg 15HP 24小時 3 YS YSD-15 8.0kg 20HP 24小時 4 2 四、 保養事項及範圍： 1.在合同期內乙方應定期每一個月派遣技術人員前往裝械地點，檢查壓縮機運轉情形並提供適時之檢修，性能調整及安全檢查，並作詳細記錄。記錄經雙方技術人員簽字後備查，共一式兩份。雙方各執一份. 2.應甲方要求乙方派遣技術人員前往裝械地點，配合甲方人員作業時間進行維護修理。 3.保養工作在雙方上班時間為准，但如有臨時故障，乙方須在接獲甲方通知後8小時內，但固定假日（5/1-5/7，10/1-10/7，年初1-年初7）乙方應在12小時內派遣技術人員前往裝械地點維修。 4.唯電源故障或機體轉子大修及馬達修理費用及拆裝人工費等，費用甲方須另行支付。 5.合約期內，乙方須每月巡檢一次，全年共計12次，教育訓練應甲方要求安排訓練時間，全年共計2次，所有資料均由乙方提供。 6.合約保養工作期間乙方應以書面形式告知甲方機件正常與否，作為甲方更換的依據。 7．例行性空壓機每年檢視零件及時間如下（3台） 項 品名 檢視時間 1 檢查各部管路 每月一次 2 檢視觀油鏡並拆下清洗 每年一次 3 清潔進氣閥，更換O型環，加注潤滑油 每年兩次 4 檢查三向電磁閥 每季度一次 5 檢查瀉放閥 每季度一次 6 檢查壓力維持閥 每季度一次 7 清洗冷卻器，更環O型環 每年二次 8 馬達加注潤滑油 每季度一次 9 檢查啓動器之動作 每季度一次 10 檢查各保護壓差開關是否動作正常 每月一次 11 檢查自動排水器、空氣過濾器 每月一次 12 進氣閥門氣缸膜片更換 每年一次 ? 以上零件損壞若需更換另行報價，檢查項目視具體機型而定。 3 9.非例行性乾燥機檢視（不定期-3台） 項 品名 項 品名 1 蒸發器 6 冷凝器銅管清洗2 銅管補焊 7 熱交換器 3 抽真空及冷媒填充 8 冷凝器更換 4 分子篩 9 旁路閥 5 排水器 10 乾燥機風扇、馬達 ? 以上零件損壞若需更換另行報價、議價，檢查項目視具體機型而定。 五、 責任與義務： 1.本合約之簽訂乃甲乙雙方共同的目標，維護壓縮機之正常運轉，基於此目標，乙方當全力配合甲方。如遇有臨時故障，乙方須在接獲甲方通知後8小時內，或經甲方同意之時間內到達裝械地點檢修，全力搶修。 2.合約期間內，甲方耗材零件須原廠配件（乙方須附零件價格表一份）,以確保雙方權利維護。 3.耗材乙方公司一律採用原廠零件，並對其品質保證（正常運行情況下），但受外力或其中甲方自行採購之零件，乙方則全機不予保固。 4.合同簽訂前，高級冷卻液檢測資料視爲合同之一部分，且不可分割。其合同簽訂後，甲方有權要求乙方抽取高級冷卻液進行化驗，其費用乙方支付。 5．開通24小時服務熱線： 投訴電話： 6．每次保養結束後，乙方服務人員負責保養機台的清潔，做好貴公司的環境衛生工作。 4 六、 合約總價付款方式： 本合約保養期內的 1：保養費用：3台空壓機的全年保養服務費用，叫修服務費用，12次巡檢及2次教育訓練費用，共計RMB 萬元（不含5%服務發票稅）。簽約後分四個季度支付。 2：保修費用：SA-250W 3台空壓機貳年保修費用： 品名 單價 數量 總價 備註 二年耗材保養費用 空氣濾芯 油濾芯 油細分離器 高級冷卻液 總價： （含17%增值稅） 以下為一台SA-250W空壓機其他需要更換的配件價格、數量及週期： 品名 單價（元） 數量 年限 備註 溫度感測器 2-3年 視實際情況而定 冷卻器清洗 1年 濾水杯 1-2年 視實際情況而定 IVO電磁閥 2-3年 視實際情況而定 IVC電磁閥 2-3年 視實際情況而定 壓力感測器 2-3年 視實際情況而定 氣動卸放閥 2-3年 視實際情況而定 熱控制閥閥芯 3年 壓力調節閥 2-3年 視實際情況而定 TV電磁閥 2-3年 視實際情況而定 機體大修 4年 運行2萬小時 5 3.全年度保養耗材費用按實際保養階段完成後支付 （以上費用以每次售後服務清單為准） 4.以上付款，均需乙方提供發票、請款。 5.以上付款甲方的支付方式為收到發票後60天內付款。 七、 續約及終止合約： 1.本合約期限一年，期滿時，如雙方無任何異議，經雙方協商同意可繼續續約。 2.如雙方對本合約有異議時，須期滿前約一個月，以書面通知對方，並取得 對方之書面同意後，方可做文字修正或條件修改。 八、 約一式二份，甲乙方各執一份為憑（印花雙方各自貼足） 九、 附件是本合約不可分剝的部分.本合約自雙方蓋章之日起效. 十、 雙方如有爭議，協商解決，否則提交甲方所在地法院管轄。 甲 方********** 乙 方 ：************ 地 點： 地點： 電 話： 電 話： 簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)： 年 月 日 年 月 日

委託方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程位址：___________________________________2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委託方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款__________元； 2、人 工 費__________元；3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元；5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元；7、其他費用（注明內容）______________元。第三條：品質要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊品質要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品品質由甲方自負；施工品質由乙方負責。5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合品質要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩餘10％尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔（影本）交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因品質不合格而影響工程品質和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成品質事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程品質問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的品質問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程品質驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1. 甲方責任1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。3）如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方責任1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。5）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，並辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協定後，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執份。甲方（業主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業地址：郵遞區號：郵遞區號：工作單位：法人代表：委託代理人：委託代理人：電 話：電 話：簽約地址：簽約日期：