我已經提前還清了銀行貸款啊,可以撤銷擔保公司的房產證抵押嗎?

用名下房產作抵押申請貸款，不但容易獲批，而且額度高、期限長，可是能用自建房作抵押申請房產抵押貸款嗎？ 首先我們來瞭解一下申請抵押貸款的房產需要滿足哪些條件： 1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。 而自建房，雖然有房產證，但土地證一般為集體土地證，這類房產是不能作抵押申請貸款的。 若借款人急需資金周轉，可以通過以下方式貸款： 1、無抵押貸款 若借款人有穩定的工作和收入，擁有良好的信用記錄，可以考慮找銀行或當地正規貸款公司辦理無抵押貸款。據悉，申請無抵押貸款無需借款人提供任何抵質押物，憑個人信用即可貸款，不過這種貸款的利率稍高於抵押貸款，因此借款人申請貸款時應結合自己的收入情況進行選擇。 2、汽車抵押貸款 若借款人名下有全款車子，也可以找當地正規貸款公司、典當行等協力廠商貸款機構辦理汽車抵押貸款，這種貸款審批速度較快，而且最高額度可達到車輛評估值的80%。

不是要先還清貸款才可以的嗎？這樣是不是風險太大了啊？

房屋按揭貸款提前還款步驟如下： 第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 第二步：向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。 第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。 第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。 第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

不知你具體用什麼方式貸款。你可以進新浪房產，在我要買房欄目中找到購房計算器，可以很方便的算出各類貸款金額。 至於違約金的問題，在與銀行簽訂貸款協議中會說明提前還貸的手續。如果貸款銀行要收提前還貸違約金，你就換家銀行。我家是與工行簽的協議，提前還貸不收違約金。 利息交到你還清所有貸款的那天。

當然能，只要你有房產證就行。方法一：買房的人把全款給你，你將貸款一次性還清就行了。方法二：貸款轉移。不同地區，不同的銀行的情況都不同，如果是商業按揭，基本上是還貸半年以上，就可以申請解押，然後出售，如果自己不能解押，可以找仲介叫擔保公司。如果是抵押貸，那麼就要看您當初抵押了多久。另建議自己先去銀行問下可不可以解押，然後，如果確定要出售，那麼建議提前申請解押，這樣子就可以減少交易的時間