委託辦理私人房產證有哪些流程？需要提供什麼證件？

木質水準尺？ 有誰知道確切的名稱和作用？

土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和範圍。 1、向村委申請，村委審核同意，進行公示。 2、到鎮辦建設規劃部門申請規劃手續。 3、到國土所申請，填寫文書。 4、經鎮辦審核。 5、市局上報政府批復。 6、通知戶開工及辦理登記發證。

房產證上加名字情況一般有三種，即房屋產權贈與、房屋買賣和析產登記，出現最多的是第一種。房屋產權贈與通常是父母在房產證上加子女名字，或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產證上加名字可不是只是加個名字而已，通常會涉及到產權、債權、稅費等諸多方面。而且房產證上加名字對於婚前、婚後，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費用也不相同。嘻嘻

·委託私人房產證的流程：第一步：五證審查審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。·第二步：辦理過戶登記辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。·第三步：辦理過戶手續1、攜帶身份證、戶口本、圖章等2、交納手續費、契稅、印花稅3、買賣雙方共同辦理，因故不能辦理，可出具委託書委託代理人代為辦理。·第四步：登記申請1、買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。2、所需證件和資料：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影本、身份證影本、《房屋所有權轉移登記表》《牆界表》《面積計算表》·第五步：領取房產證經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證

貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。 2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。 3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。 4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，並在銀行辦理相應的變更手續。