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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年05月09日

父親亡故,如果將房子轉到母親名下要公正嗎,一般如何?

問題描述 父親名下的房子非讓我們兄弟姐妹幾個同時到公證處公正,並且還要收數千元的公證費。我現在想讓轉到母親名下,然後讓母親再轉給我。是不是這樣就不用公證處公證了?
網友回答
 最佳答案 您好!你父親去世了,你母親目前還在世嗎,1、如果你母親在世的話,房產屬於夫妻共同財產,你母親享有一半的份額,這種情況下,你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女),你母親那一半的份額贈與給你就可以了,需要先到公證處做繼承權公正,你母親那一半份額做贈與公證,需要什麼資料,公證員會告訴你,做完公證後,就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續了。2、你母親不在世的話,就更簡單了,其他繼承人放棄繼承,做個繼承權公證書,再到房管部門辦理過戶就可以了
2016年05月09日 00:00

您好,既然房子是判給了您母親,那麼房屋產權人應該是您母親,您父親住在房子裡是您家庭內部問題,產權您可以找到以前的判決書作證,將產權過戶到您母親或您名下。

2016年05月09日 00:00

父親在3年前過世,現在想把房產證轉到母親的名下。需要辦理持你父親名下的房產證,你父親的火化證,如果說沒有火化證,就到派出所開一個死亡證明就可以了,叫你母親持自己的身份證,戶口本到你當地房產局服務大廳申請辦理轉到你母親的名下。如果說轉到你和你弟弟的名下,那就需要公證處公證才能申請辦理。

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