石龍有房產證在手的商品房,火車站附近，找下，解釋下？

大產權房是國有土地，有房產證。小產權房是集體共有，沒有房產證。在買賣時存在很多風險。

題主好，房產證有超過三個月嗎？假如沒有，提供房產證、契證、房屋買賣契約，公積金存摺等，先到單位開具公積金提取申請書，然後去當地公積金管理中心辦理提取手續，假如夫妻雙方都有公積金的，憑結婚證可以提取雙方的公積金餘額。假如房產證已經超過三個月了，那就無法辦理提取公積金了。期望對您有用

是的啊我等弱民是無能為力了一次次的忽悠我們估計又是官商勾結的產物開發商沒有大房產證怎麼就可以賣房呢？期待有人來曝光他們。

1.有的地方實行的是兩證合一，即房產證和土地證兩證只發一個房產證，土地證不發到個人手中。擁有房產證就說明您擁有該房屋的所有權，其中包括土地的使用權。只要有房產證，可以憑房產證到房產中心辦理房產交易手續。 2.年限久的單位集資房，土地是屬於單位的，所以只有房產證。 3.土地屬於集體土地的沒有土地證 4.新買房產土地還在開發商哪裡沒有分割

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。