哪位有裝修維修協議書範本？有哪些方面需要注意？

網上很多這種協議書，如果你要正規的協議書，你可以去雲有信，他們裡面裝修合同都有，希望可以幫助到你

飯店裝修協議書範本:甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方與乙方經協商一致決定共同投資成立＂xxxx＂，特簽訂以下協議．一、投資總額：xx萬元．其中甲方為xx萬元；乙方為xx萬元．該款項應自本協定簽署之日起xxxx年x月x日到位．二、由甲方負責＂xxxxxxxxx公司＂的證照辦理事宜，相關費用，由雙方平均分擔．辦理證照的時間，應以三個月為限，逾期未能辦完，且無正當理由的，乙方有權撤回投資．已經支出的費用，由甲方承擔８０％，乙方承擔２０％．三、在證照辦理完成後，由甲方負責公司的地方房屋租隨身賃裝修、設備購置、安裝單位的選擇，但應充分聽取乙方的意見．四、日常經營管理：甲方負責銀行存款、交費、交稅等事宜．五、利潤分配：雙方協商後，利潤每年（月）分配一次，在扣除房租、水電、工商、稅費、人員工資等後，按各自的投資比例分配，但應留足設備維修和更新的費用，不少於xxxx元．六、本協議有效期三年，自年月日起至年月日止．到期如願意繼續合作，可續簽新的協議書．

首先，你得明確一點，既然房子已經登記到你女朋友名下，即使有房屋共有協議書，也無權對抗善意第三人，也就是說如果你女朋友擅自處理該房產，而第三人不知是你們夫妻共有的話，你也是不能要回房子的。因為房屋共有協議書只是你們夫妻的約定，對夫妻雙方產生約束並不對善意第三人有效力，所以一旦發生上述情形，你只能要求你女朋友賠償損失。下文是協議書範本，簽署好協定你最好去公證處做個公證，證明協議書的效力。房產共有協議書甲方：（女方）乙方：（男方）甲乙雙方於年月日登記結婚，現雙方共同購買位於市區街（路\\道）號社區號樓單元號房產（以下簡稱房產），就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜，雙方達成協議如下：第一條房產概況1、位置：市區街（路\\道）號社區號樓單元號房；2、結構：，戶型：，建築面積：（以房屋產權證件載明面積為准）；3、價款及付款方式：該房產單價元每平方米，總價款元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為元，甲乙雙方共同向銀行貸款元，年利率%，採用等額本息法還款，每月本息還款額為元。4、購置該房產所需的其他各項稅費：以實際發生為准。5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。第二條甲乙雙方已於年月日與公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本複印附後作為本協議書的附件。第三條甲乙雙方就房產總價的分擔1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費元；2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%；3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%；4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%。第四條該房產為甲乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲乙雙方名下並體現於房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發的房屋所有權證上。第五條甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為：1、甲方的所有權比例=（首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費）/房產總價；2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價；3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數額與本協議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數額計算前述比例。第六條甲乙雙方未經任何一方書面同意，不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產的建築結構、裝飾裝修及其他附屬設施。如發生前款事項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證並單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。第七條如發生但不限於以下情形，甲乙雙方應依照本協議書第七條規定的比例確定各自份額：1、甲乙雙方離婚分割該房產；2、一方去世確定遺產份額；3、甲乙雙方共同出賣該房產後分割所得款項；4、該房產被徵收徵用拆遷後分割補償款物；5、該房產被損壞分割所得賠償款項；6、其他涉及分割該房產價值的情形。第八條甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時，均負有向債權人明示本協議書的義務，並應取得債權人確認知悉本協議書內容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。第九條本協議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協商簽訂書面補充協定，補充協定為本協議書的附件，構成本協議書的一部分，與本協議書具有同等法律效力。第十條本協議履行過程中，甲乙雙方如發生爭議，應當友好協商解決；雙方不願協商或者協商不成的，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，並自雙方簽字按印之日起生效。第十二條本協議書一式四份，甲乙雙方各執一份，一份公證存檔，一份於辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日年月日