沒房產證抵押能不能貸款？使用購房合同可以嗎？

不能，房產證抵押給銀行，才能貸款你沒有房產證一無法證明房子是你的二房子是否已經抵押過其它銀行三你房屋是不是違章建築希望可以幫到你，謝謝@

每個地方的房管局都有自己的官網的，如果是查房產證，你可以直接登錄官網，查找房產證備案查詢那，輸入房產證上的監證號和產權號!就可以查詢了，如果房產證還沒下來就找合同備案查詢那個，輸入合同備案號，身份證號，名字，就可以查詢了!

您好，根據《*******房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。 但是好像如果雙方都知道賣方沒有房產證，卻簽訂了一份買賣沒有房產證的房屋的合同的話，好像是可以買賣的。具體的麥麥也不是很清楚，建議您最好去諮詢律師。

一般銀行是不給小產權房貸款的，都是抵押房產證才能貸款。

沒房產證不可以做抵押貸款，房屋抵押貸款的必備條件就是必須要有房產證，具體流程如下： 一、申請材料： 1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權利人及配偶的身份證 3、權利人及配偶的戶口本 4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) 5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。） 6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單 為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等) 二、貸款流程 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明檔；貸款銀行要求提供的其他檔或材料。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。 5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協定指定的售房單位或建房單位。 6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。 ①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款； ②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。