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問題 【水電改造】  【歸檔】16年07月24日

商業用房的水電費是不是比住宅的要高啊?

網友回答
 最佳答案 商業用途一般指 用於店鋪 辦公等用途 其一 土地使用年限為40年,工業用地50年 一般住宅用地為70年。 其二 其交易買賣的費用也要 比一般住宅高,升保值潛力也比住宅要好。 但是這種住房有一個弊端就是物業費、水電費等一般要比普通住宅的貴。
2016年07月24日 00:00

商業的水電費在國家規定中是比一般的水電費要高出一些的,這是國家的一種經濟手段,沒辦法的

2016年07月24日 00:00

優缺點因人而異,我說一下特點 商住兩用:物業費高,水電費高(商水商電),產權年限短(50年),可以註冊辦公 住宅:相對物業費低,水電費低(民水民電),產權年限長(70年),在不擾民的情況下可以辦公,但不能註冊

2016年07月24日 00:00

木有你說的那回事,“在大城市年限短,水電費,契稅費等比住宅樓高” 雖說在同一棟樓上,但是性質是不一樣的,商業和住宅部分的契稅、產權、水電費等後期費用都是各自來論的。 商業40年產權,住宅70年產權,產權到期之後繳納土地出讓金等費用之後可以繼續使用,在這一棟樓上是不衝突的。 你說那種情況是寫字樓、公寓性質,這樣的在一棟樓上都是商業,而沒有住宅性質。 所以樓主不要擔心。

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