家裝木工如何驗收？

對於很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題。隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的購買者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要。1、詳細檢查房屋品質，包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象；2、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符；3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；4、檢查是否有規劃、設計變更或社區縮水等問題；5、檢查相關品質問題及室內有害氣體超標等問題；6、對發現的問題要在驗樓單上予以注明，假如確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。簽收《房屋驗收單》在您查看了房產後並準備簽收《房屋驗收單》之前，您一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，防止日後起糾紛。您要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同一個時間段裡，考察一下您的社區物業管理公司的資質，是否具備您要求的管理標準。在基本程式全部完成之後，您就可以簽收《房屋驗收單》了驗收過關的房屋才能入住，住著才有安全感。記住驗收好了才能簽字的。你家裡現在還沒有驗房是吧！在驗房的時候最好找個專業的驗房師陪同你一起去，由於他們更專業，更能及時發現問題。

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1、收房準備很多業主都會忽略掉裝修中的第一個問題，那就是做好新房的驗收工作，這裡所說的驗收工作並不是裝修完畢以後所做的驗收，而是開發商將房子框架裝修完畢以後所做的驗收工作。最好不要心急在第一天去收房，除非有專業人士帶領社區業主團隊去收房，先在他人身上看看需要做收房的準備工作、收房流程等，如果可以最好選擇集體收房。2、收房中接下來就是準備好收房時使用的相關工具：收房證件、紙筆、剪刀、透明膠、粉筆、卷尺、水平儀、洋釘、掃把等相關測量工具。首先建議你看一下收房的標準，有無收房的證書都是需要提前確定的。有無收房的一書一證。所謂的一書一證分別是《建築工程品質認定書》與《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》。根據相應的條款來查看牆體是否有裂痕、面積及結構等是否符合規定。3、正式裝修新房裝修流程全攻略中，最主要的一步就是裝修階段。由於裝修項目、材料眾多，對於第一次裝修的業主來說不懂的地方有很多。所以首選需要選擇裝修公司來為你裝修，裝修公司要有營業執照及信譽等保證，選擇正規的裝修公司會免去業主很多麻煩。其次是選擇裝修方式，分別是全包裝修、半包裝修、清包裝修。具體的裝修流程有：選擇裝修公司——確定裝修方案——簽訂裝修合同——購買建材——水電改造——防水進場——木工進場——泥瓦工進場——油漆工進行——衛浴、櫥櫃安裝——成品門窗安裝——驗收等幾個具體的流程。4、入住前的準備入住前的準備是新房裝修流程全攻略中的最後一步。由於新房剛剛裝修完成，所以會留下一些對人體有害的物質，所以不能入住，比較嚴重的就是甲醛的污染。入住前可以經常保持通風透氣，這個是關鍵的一個方法，其次是在房間中放置一些活性炭，以每平米30克的量來計算，放置在房間中也會吸附有害氣體。

水電改造是裝修中的隱蔽工程，直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。如果在房屋裝修好之後出現問題，就要大費周章的進行修復，並且會對家居生活造成很多不便，所以水電驗收這個環節是非常重要的。一、水驗收流程1、試壓 （1）打開進水閥，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內氣體後擰緊試壓泵開關。 （2）封閉總進水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力後，觀察接頭、堵頭是否漏水。 （3）PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結束，壓力下降不超過0.05MPa為合格。2、水卸壓 確認試壓合格後，將管端接上配水件，以工作壓力供水，分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。二、電驗收流程 1、檢查 檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險插座的安全，電視寬頻的插座，包括衛生間、廚房、客廳、臥室等數目和安全性。 2、電氣線路開關箱的安全電器線路的安全方便，按規定每套住宅回路數不宜少於5個，開關箱內開關安裝牢固，可換動檢查，是否有鬆動現象。 3、電筆測試插座面板用電筆測試一下插座面板是否有點，房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題。4、拉閥斷電測試 電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 5、看電錶是否通電 電錶安裝目前多為10(40)A單相電度錶，運行是否正常。水電改造在家居裝修中是一個重要環節，一旦出現大的隱患損失都比較大，而且維修起來往往會帶有較大的破壞性。所以裝修的朋友們一定要重視水電改造，做到有的放矢，避免造成後期損失。

如何判定好壞： 1、看縫隙 木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。 2、看結構 構造是否直平。無論水準方向還是垂直方向，正確的木工做法都應是直平的。 3、看轉角 轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。 4、看拼花 拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或保持統一的間隔距離。 5、看弧度 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致。 6、看櫃門 櫃體櫃門開關是否正常。櫃門開啟時，應操作輕便、沒有異聲。 7、看平整 應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。 8、看對稱 對稱性木工專案是否對稱。 鑒別合格標準： 1、裝飾裝修木工專案是否存在破缺現象。應保證木工項目裝飾裝修表面的平整，沒有起鼓或破缺。 2、裝飾裝修轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊裝飾裝修設計因素除外。 3、裝飾裝修拼花是否嚴密、準確。正確的裝飾裝修木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。 4、裝飾裝修弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣裝飾裝修造型的還要確保造型的一致。 5、櫃體櫃門開關是否正常。櫃門開啟時，應操作輕便、沒有異聲。 6、固定的櫃體接牆部一般應沒有縫隙。 7、裝飾裝修構造是否直平。無論水準方向還是垂直方向，正確的木工裝飾裝修做法都是應是直平的。 8、對稱性裝飾裝修木工專案是否對稱。 9、裝飾面板釘眼有沒有補好。當然這是油漆工的活，但由於存在于木工項目中所以就此一提。 10、裝飾裝修天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對紋和變形。 11、裝飾裝修後地腳線是否安裝平直、離地準確。 12、裝飾裝修後鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現象。 13、裝飾裝修後櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。 14、裝飾裝修後臥室門及其他門扇開啟是否正常。關閉狀態時，上、左、右門縫應嚴密，下門縫隙適度，一般以0.5cm為佳。 這些標準都是根據您現在的製作來判定的，所用材料不同或施工工藝不同會有細微差別！業主驗收常規的都是看收縫，平直·順滑為主！