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問題【完工驗收】【歸檔】14年09月10日

家裝監督技巧

問題描述實習來到一家家裝公司，現在跟著家裝監理員學習中，我想知道家裝監督我有什麼要注意的？

網友回答

最佳答案作為被裝修“折磨”過的我，我強烈表示對裝修這門“技藝”仍是一竅不通，當時裝修時一到工地就頭疼，看見擺放成堆的水泥、沙子、管線，各種不同模樣的盆啊桶啊，都會一頭霧水。想去監督工人們施工的時候，卻發現自己無從下手。站在工地現場還覺得自己礙手礙腳，還得對工長、工人賠笑，期望他們從笑容裡感覺到真誠，能把活做得更好。然而，運氣好就罷了，運氣不好可能還會出現各種各樣的問題，弄得自己灰頭土臉。但其實正規家裝公司一般都會將工程進度表及配套工具擺放在醒目位置，裝修現場也比較整潔。裝修材料要分類擺放，相互間易污染的材料要分開放置。你要有要求，例如材料要分類碼放，同種材料、同一屬性材料要歸類整齊放置，相互間易污染的材料要分開放置，易燃危險物品應在少有人走動的安全處單獨放置，材料要整整齊齊放置。比如油漆、塗料與板材不能混放。材料碼放不能改變材料的物化性質，不能造成材料的相互污染，不能造成材料的變形，也不能造成安全隱患，還不能造成包裝損壞。比如瓷磚不能放在沙、水泥上面，已開油漆、塗料的桶也不能放在板材上面。大芯板、石膏板等最好碼放在客廳，板與板之間要密實，可平放或側放。平放時要墊平，要墊三根木枕，自重大或承重大的板材，如大芯板應放在下麵。側放的角度應大於等於75度。水泥、沙、地磚、牆磚等應放在無水、人少走動的地方，不能放在廚房、衛生間、陽臺上。白乳膠、萬能膠、油漆、牆漆應該單獨放在一臥室內，無陽光直射、無火源、少有人走動。五金配件統一碼放在五金配件箱內，每款用單獨的袋子裝好。潔具、鎖具、把手、燈具等客戶的物品必須用包裝袋裝好碼放在臥室。材料碼放位置應選擇在沒有裝修項目的地方，不要靠近窗戶，不要靠近水源，不要放置在可能產生墜落傷人的位置，要防止材料被盜與丟失，為了方便牆面施工，可離牆0.8—1.0m。施工工具應放置在工具箱內，用後馬上復原放置。施工台應放置客廳的中央，且與牆平行。另外，污染大的工作，如切割瓷磚等最好在陽臺上作業，攪拌水泥要使用鐵皮盒子專用攪拌。垃圾要用編織袋裝好，每天清掃兩次，清運一次。還有在進行水路改造時，一般要先進行打壓試驗。水管的改造要簡潔清楚，衛生間的防水也一定要做好。開槽：改造加增水管電線時，在牆面開槽不能橫拋，要豎拋，因為橫拋對牆體的損害較大，對抗震性、強度有很大破壞，只能豎拋，橫拋的長度不能超過3-5公分。如果槽開得深，易碰到牆壁內的鋼筋，把鋼筋鋸斷。如果糟淺了，將來容易鼓包。電線：電線管材質為pvc管，電線管不得破損、有毛刺。如走暗線，開槽的深度及寬度要大於電線管的1.5倍。電線管內電線應分色，不得破損，扭結。強弱電管交叉時，應做遮罩保護。水管：地面不宜走水管，應在牆面或頂面走水管。如在頂面走水管，應電管在上，水管在下。暗槽內水管不應有接頭。水管應減少彎路。如吊頂材料採用石膏板時，水管應作保溫處理。防水：檢查是否有空鼓及鬆動，如有應進行修補。各種管道、下水管、地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角要先做防水。防水刷完一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能繼續下道工序。地漏：要封閉多餘地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死，防止水流倒溢和返味。洗衣機地漏最好別用深水封地漏，主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢，用於淋浴間等位置的深水封地漏，由於下水量不大，地漏基本還能滿足排水需要；但洗衣機的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果直接導致水流倒溢。這5點不可小瞧哦。如果牆面是毛坯水泥牆，直接在牆上拉毛後即可貼瓷磚，如果牆面已經經過抹平處理，在貼磚前必須將牆皮鏟掉，露出水泥基底，然後用水泥將牆面拉毛後，再進行貼磚，目的是增加水泥砂漿和牆面的貼掛度，防止脫落。貼磚前應清理基層，如牆面上有石灰膏、乳膠漆、壁紙等裝飾物，或地面上有汙物，一定要清理乾淨，否則水泥砂漿與基層黏結不牢。另外，如果牆體自身有裂縫，應做妥善處理後才可貼磚，以免日後基本結構裂縫變大導致牆面磚開裂或脫落。牆面磚有著較高的含水率，貼磚前基層應充分澆水濕潤，瓷磚也應在水中浸泡至少20分鐘後方可使用。貼磚時一定要求瓦工拉線，並輔以水準尺來控制品質。牆磚應從下向上鋪貼，最下面留一塊磚的距離，等地面鋪完後，最下一層的牆磚壓著地磚再貼上去。一面牆不能一次貼到頂，以防瓷磚自重較大，引起塌落。貼完磚後用橡膠錘敲擊表面以固定，可以避免空氣積存於黏結層中，同時要進行水準檢測。地磚從中間向兩邊貼，到牆邊不足處再切磚補上。鋪貼1小時後，應及時將留在磚面的水泥、填縫劑或其它汙物抹擦乾淨。鋪貼12小時後，應敲擊磚面進行檢查，若發現有空鼓聲應重新鋪設。磚鋪貼完成24小時後方可行走，徹底擦洗，以清水混合清潔劑，徹底將瓷磚清洗乾淨。反正怎樣都和施工師傅處理好關係，多多監督就是。

2014年09月10日 00:00

考慮到溫度對每一道工序環境要求的影響。通常塗料施塗的環境溫度不宜低於５攝氏度，清漆施塗時的環境溫度則不得低於８攝氏度。因此，施工過程中應嚴格按照產品說明中的溫度施塗。同時，為防止沙粒落在未乾燥的油漆表面上，最好緊閉門窗。木工活兒要留縫。遵照熱脹冷縮的原理，冬季施工要注意留出適當的縫隙。比如，鋪實木地板時，四周要留出２毫米左右的伸縮縫，否則會造成起鼓、懸空現象；做傢俱時，需留出０．１毫米左右的介面縫，避免變形。無論是牆磚還是地磚，都應該先將材料從室外搬到室內過渡２４小時，適應了室內溫度以後才能鋪貼，以免施工後出現空鼓、脫落的現象。另外，磚鋪貼之後還應注意及時勾縫。在設計諮詢時，您不妨先當個學生，多聽聽設計師的意見。您只需向設計師講清楚您的職業、愛好是什麼以及想達到的裝修效果就行了。設計師會從專業角度，針對您個人和居室的特點，對裝修作出個性化的設計。如果他的設計您不滿意，您可以當面否定，他可能會給您提供幾種方案供您選擇，這樣通過反復比較協商，您一定會找到一款自己滿意的設計方案。各種情況你可得好好斟酌才行哦~

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家裝監理在實施過程中首先説明裝修客戶審查家裝施工合同，設計圖紙、施工材料明細表並根據該明細表驗收施工材料。根據施工合同、設計圖紙、家裝品質驗收標準，對隱蔽工程（水、電工程中預留、預埋、管線，土、木工程中，基底處理、鋼木骨架）；飾面工程（瓷磚、石材、細木工、油漆、塗料等）進行驗收。家裝監理在施工過程中，根據施工進度狀況對施工現場採取巡查和專項檢查相結合的方法。對施工中可能出現的品質、進度問題提出質疑並會同家裝客戶、裝飾公司共同商議，採取必要的預防措施，以保證品質、進度的順利實施。對施工中已出現的品質、進度問題及時採取必要的糾正措施，保證施工品質進度的完成。你首先審查其施工方案及施工進度計畫表，發現問題及時指出，與其共同商量，並提出可行性的方案以防止施工完成後的返工，造成不必要的人力物力浪費。家裝監理與裝飾公司是一對矛盾又親密的合作夥伴。它可協助裝飾公司把好施工品質關，使其得到更好的經濟利益和社會效益。好好加油哦~
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您好，一、局勢方面 1 採光：居室內要儘量加大採光量，用人工採光源補光是代替不了陽光的，設計中儘量少做遮光的隔斷，少用毛玻璃等。 2 通風：為保證空氣流通，設計中要儘量保證通路暢達，少做不表要的隔斷。必須做的隔斷，設計時要考慮通風的因素。 3 隔音：設計上應保證活動區和休息區互不影響。譬如做割斷應加隔音綿，有條件的話客廳儘量遠離臥室和書房。 4 環保：設計上的環保除了用材的環保外，還應考慮噪音污染和禮堂污染；噪音污染在設計時應考慮客廳使用吸音材料，如牆面做紋路處理等。視覺污染的防止，譬如用色不要對比過大等。 5 綠化：設計中要儘量創造生活在大自然中的感覺，並為客房的後期綠化創造條件。二、配色方面: 1、空間配色不得超過三種，其中白色、黑色不算色。 2、金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。 3、家用配色最佳配色灰度是：牆淺，地中，家私深。 4、廚房不要使用暖色調，黃色色系除外。 5、打死也不要深綠色的地磚。 6、即使沒有人威脅打死你，你也堅決不要把不同材質但色系相同的材料放在一起。否則，你會有一半的機會會犯錯。 7、想製造明快現代的家居品味，那麼你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外)，儘量使用素色的設計。 8、天花板的顏色必須淺於或與牆面同色。當牆面的顏色為深色設計時，天花板必須採用淺色。天花板的色系只能是白色或與牆面同色系者。 9、空間非封閉慣穿的，必須使用同一配色方案。不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。三、大體原則方面滿足使用要求：實用性。家居裝潢以人為本，以物為末，不可本末倒置。從功能上區分各個房間的使用程度，客廳的地位和作用將日益突出：社交往來、文化娛樂、日常生活等，小房間大客廳的建築已流行趨勢。臥室的功能日益單純：父母和兒女們的小天地均在自己的臥室裡，無非是個人的隱秘活動和消遣休息。廚房和衛生間的佈局設計也日臻完善。符合經濟實力：經濟性。室內佈置以舒適、方便使用為主，標準高低，因人而異，不可為了講究排場而攀比。作為業主來講，你準備投入多少，設計師就根據你的投入來進行設計。可以留有餘地，但不能太離譜，要知道，一分錢一分貨。最怕的是攀比心理，看到別人的裝修，又要改動自己的原有設計和方案。合理佈置：科學性。環境的合理佈置，就是要符合人的生理要求和審美要求。以燈光為例，未來的照明方式將是多種多樣的，照度的大小，光源的方向，投射的角度，燈具的造型等，是環境佈置的重頭戲；傢俱的式樣，流線與造型、色彩的搭配等，是環境佈置的中心。適當藝術點綴：藝術性。一個沒有藝術裝飾的居家，不是一個設計成功的居家，要考慮到你自己的興趣和愛好，告訴你的設計師，他會為你作出更傑出的佈局，是對比，還是統一，是中式，還是歐式，傳統的，還是現代的，會有一個最適合於你個性的、具有當代文化特點的文化藝術之家，呈現在你面前。希望能幫到您。
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好，現在家裝監理的收費專案是根據服務類別制定的，看你都需要什麼服務。大概分為幾種，第一種是節點驗收，就是裝修完每一項之後監理公司都會進行驗收，這種收費室根據一共要驗收多少項，這種的費用也是最低的，一般每項幾百不等。
家裝監理費用標準是多少？值得購買嗎？
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1、一般裝飾公司有自己的工程監理；2、目前市場上還有獨立的協力廠商家裝監理。費用：收費標準是按工程監理範圍內的造價（含施工費和材料費）乘以相應費率形成，以”全程監理“為例，分別按家裝工程造價的3-4%收取。裝修監理收費標準：一、建築面積在150平方米以下住宅平層及複式結構住宅：收費3000元/月。二、建築面積在150-250平方米平層及複式結構住宅結構住宅：收費5000元/月。三、建築面積250平方米以上平層及複式結構住宅：收費8000元/月。四、建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費8000元/月。五、建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費10000元/月。六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。裝修請監理貴不貴主要是看家裡有多少平方，平方數越多價格就越高。注意：所以監理是可以請的，但是不能盲目去請。要做清楚裝修預算，避免一些裝修貓膩。以上價格源於網路，僅供參考

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