二手房怎麼裝修？

新房優點。新！好裝修。二手房優點。配套看得見，房源多。

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎麼過戶手過戶手續1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎麼過戶手房過戶手續2、印花稅：房款的0.05%二手房怎麼過戶二手二手房過戶手續房過戶手續3、交易費：3元/平方米二手房怎麼過戶二手二手房怎麼過戶房過戶手續二手房過戶手續4、測繪費：按各區具體規定二手房過戶手續二手房過戶手續5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況在200元內。二手房過戶手續二手房過戶手續二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續1、印花稅：房款0.05%二手房過戶手續2、交易費：3元/平方米二手房過戶手續3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

因為農民房的房產證是綠本，不是紅本的，紅本的才是可以賣的。比如說商品房就是紅本的，就可以進行買賣交易。但是也有不可以買賣的房，比如說福利房和農民房，像這樣的房子可以用來出租嘛。你可以委託房地產公司幫你租出去，要求是最好能租一年以上或者是半年以上的。這樣的話就是不用那麼麻煩的租來租去。價錢就跟據市場行情來定。一般地產公司都會給你一個中間的價格，這樣的話就是兩邊都有空餘的地方，注意別讓人家砍得太多了。

看你自己想怎麼裝了，二手房是整體翻新還是局部翻新，涉及到拆除部分，價格高一點，如果你買的二手房之前裝修的時間比較長的話建議把水電重做一下，以前的標準跟現在的標準是不一樣的，水電一定要做好，不然後期出現問題會很麻煩的

39平一房兩廳二手小戶型裝修，簡裝不需要多少錢的啊，刷牆漆，地板，預算1W，建議還是走簡約路線會好些，當然，如果你夠創意的話，不妨也可以考慮田園風格，可以挑選些田園風格的壁紙，客廳可以選擇田園碎花沙發。具體可以參考一些田園風格小戶型裝修效果圖，土巴兔上就有好多可以參考，也可以考慮採用混搭配，比如臥室你可以弄成田園風格，而客廳你弄成現代簡約。。