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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月06日

求告知協議書與合同的區別是什麼?有哪位能說說看?

網友回答
 最佳答案 一、民事訴訟類起訴狀、反訴書、答辯狀、代理詞、刑事附帶民事起訴書、上訴狀、再審申訴書:50元/份強制執行申請書、財產保全申請書、先予執行申請書、回避申請書、宣告失蹤申請書、宣告死亡申請書、支付令申請書:20元/份二、婚姻家庭類婚前財產協議書、離婚協議書:100元/份撫養子女協議書、遺贈協議書、遺贈撫養協議書、收養協議書:50元/份申請補領婚姻登記證聲明書:10元/份三、公司類公司合同(包括勞動合同、採購合同、租賃合同、抵押合同、轉讓合同、貨物運輸協議、技術開發合同、居間合同等):100元/份法律意見書:100元/份股權轉讓協議:200元/份公司章程:200元/份規章制度:20元/份(單個);1000元/套(包含所有公司方面需要的規章制度)四、經濟類買賣合同、轉讓合同、借款合同、贈與合同:100元/份承攬合同、承包合同、運輸合同、租賃合同:200元/份招標合同、投資合同、經營合同:500元/份合夥協定:100元/份
2016年12月06日 00:00

(1)使用物件不同。合同常用於經濟方面,協議書則更多用於一般工作特別是科學研究方面。(2)約束力不同。合同一經(依法)簽訂,便具有法律效力;協議書除作為補充合同所簽訂的意見和實際上等於合同的具有法律效力以外,未形成最後正規文本,雙方未簽字蓋章的協議(初稿)並不具有法律效力。(3)寬嚴不同。合同正文中每一條內容,必須具體、明確、完善。尤其是“違約責任”,要訂得非常嚴格、準確,以免發生爭議糾紛。協議書的不少條款,則可訂得原則一些,寬泛一些,允許有一定的機動性。

2016年12月06日 00:00

商品房買賣合同是購房合同的一種。一、購房協議書是購房合同的一種體現,是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協定。一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。三、二者之間的區別:1、買賣之前一種協定作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議,認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果認購協議不違反法律、行政法規的強制性規定,同時符合協議書約定的生效條件時,該協議書即發生法律效力,開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利,履行義務。2、購房合同更加詳細如果認購書中,對於房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那麼認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對於認購書內容做出了更為具體的約定,而如果認購書中沒有約定上述內容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質,也就沒有合同的約束力。

2016年12月06日 00:00

一、購房協議書是購房合同的一種體現,是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協定。一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。三、二者之間的區別:1、買賣之前一種協定作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議,認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果認購協議不違反法律、行政法規的強制性規定,同時符合協議書約定的生效條件時,該協議書即發生法律效力,開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利,履行義務。

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