賣二手房，要這麼高的所得稅呀；分別是什麼呢？

2手房按揭：1、利率：買二手房，要區分首套房和二套房。假如你是第一次置業，無論你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。

20%的個人所得稅是二手房交易時要繳納的 一項費用，按照規定，是由賣方出的。

二手房相對新房來說，翻新時有更多注意事項：第一、整體規劃要做好；第二、勿動承重牆；二手房翻新不要動承重牆，否則房屋會有倒塌危險；第三、裝修資金預算要做好；第四、房屋設計要創意；第五、主材選購要明確。

應該可以按揭的。按百分之五十來算，過戶當天付清全部餘款，等房產證做出來過戶在去按揭。如果是新房,通常可以,但一定要先問開發商及銀行.如果是二手房,通常不可以按揭的,買房前先找好願意按揭的銀行.如果是公積金貸款,通常可以按揭的,先要問好公積金中心辦公室.

是要全部翻新嗎，怎麼說也要4萬啊，水電最難搞了，拆線很麻煩