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問題 【房產政策】  【歸檔】16年07月14日

買房需要注意什麼?誰來介紹下這個哦

問題描述 我想買套住房,請問買房子需要注意什麼?分期付款需要滿足什麼條件嗎?希望可以回答我!
網友回答
 最佳答案 有這些 買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的,一般說來價格便宜而且品質好。 買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路,也有發展成菜市場的潛力。 買房注意事項三、不要買頂層,頂層容易出現漏水現象,雖然能修理但耗時耗力,修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室,否則崩潰是早晚的事情。買房注意事項四、不要買二層,一般廚房下水道是二層往上一條,一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的,如發生堵塞倒灌,其狀慘不忍睹。 買房注意事項五、窗子外側一定要是往外傾斜,否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。 買房注意事項六、窗戶的紗窗一定要買內置的,否則掉在地上還好,掉在人上就難辦了。 ?? 買房注意事項七、窗戶最好是推拉式,在中間關的,密封性好。 買房注意事項八、衛生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗,確定其防水性能,否則一旦漏水後果會非常痛苦。 買房注意事項九、廚房一定要有地漏,這樣有個萬一水管爆裂,還有個地方漏水,不至於讓家裡成了太平洋。 ?? 買房注意事項十、濟甯買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗,越是如此,門窗配件越難買,後期物業根本弄不了。 買房注意事項十一、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門,不帶貓眼的是防火門,如果發生火災貓眼會爆炸,但如果有陌生人,貓眼看得見。看你需要。
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  • 在開發商處購買房子,開發商會找一個合作銀行辦理按揭貸款手續,在開發商處簽訂購房合同後,開發商會讓買受人到哪個銀行去簽訂貸款合同,或銀行客戶經理在開發商處簽訂貸款合同,需要的資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料

  • 買房首付款不夠有三個解決方法: 1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話,最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借,等到錢寬裕時,再逐一償還。 2、向父母尋求幫助,若是年輕人購房的話,也是可以直接向父母尋求資助,目前許多年輕人剛進入社會,經濟情況也不太穩定,若是父母經濟能力不錯,有一筆錢閒置暫時不用,也是可以尋求父母幫助付首付款的。 3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好,還款能力也較強,那麼也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的,不過,申請個人信用貸款時,需要借貸人注意的是,若是申請信用貸款來付首付的話,還需借貸人還款能力較強,收入較高才行,因為在付完首付款之後,每月還會還房貸和信用貸款的,後期的還款壓力較大。 此外,貸款買房雖然可以緩解全款買房的經濟壓力,不過,借款人也需要量力而行,不要給自己過度增加還款壓力,這樣後期很可能會出現無法正常還款的現象。希望我的回答對你有幫助。

  • 你好,小戶型間歐式風格,就要注意設計一些羅馬柱、壁紙和石材結合,北歐風格也使用木質裝飾,偏美式的還需要設計一個壁爐。另外,歐式的家居也有特定的風格,桌椅的腿都是獸腳樣式的,沙發採用皮制大翻邊的等。 希望能夠幫到您。

  • 你好,先恭喜你要買房了,買房應該說是當下80、90後嘴上比較火詞彙,一般來說年輕人買新房,中年人買第二套房,打工者買二手房,各種各樣的買房需求滲透進我們的生活中,買房是對於大部分來說是一件很重要的事,所以買房前務必要先瞭解下買房的手續和流程,以免浪費人力財力,下面我來給大家介紹一下:買房子的手續總是各種繁瑣,需要去各種各樣的機構單位辦理各種各樣的專門手續,雖然辦理人員會告知買房子的手續,但為了少跑幾次腿,提前做好相關材料的準備,還是提前對買房子需要什麼手續做個基本瞭解比較好。買新房需要準備以下材料:簽定金協議,簽買賣合同付首付,簽貸款合同、抵押合同,辦產證身份證、結婚證(或單身證明)、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金帳號。買新房需要確認:確認符合買房的條件嗎,是首套還是二套(還要確認以前的銀行資信好不好,也影響首套或二套的認定),貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。公積金貸款需注意:公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬,有補充公積金的才能貸40萬,公積金是以家庭為單位的,夫妻雙方可以一起貸的,最高貸80萬,公積金貸款利率低很多。看手中現金和首付情況再買房。買二手房的手續:確定合意的房源,與房主約定看房,確定購房意向,帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》,貸款需支付首付款,辦理產權交易過戶,辦理土地證過戶,交清尾款,戶口遷出,交驗房屋。好了,以上就是一些關於買房手續和流程的一些分享,這裡友情提示各位買二手房的朋友,必須要買有房產證的房屋,否則任何買賣合同都是無效,不受法律保護的。說了這麼多,想必大家對買房的流程心中也略知一二了。如果覺得給力的話給我點個贊唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 1、買房子需要注意什麼—構造買房時,房屋的構造是我們一定會關注的焦點,殊不知它也關乎著風水問題哦。風水學認為,房屋的構造不合理,會導致夫妻間的關係不融洽,家人的健康和運勢不好等。在購買房屋時,房屋周圍有缺角的構造對夫妻之間十分的不利;房屋的坐向為北朝南的話,也就代表了這套房子踩在了鬼門線上,對家人的健康十分的不利;而主臥室正對著廁所門或者廚房門會導致婆媳關係的不融洽;房內構造橫樑壓頂是風水學的禁忌,這會影響家庭的整體運勢以及男主人的事業發展。2、買房需要注意什麼—朝向買房時,房屋的朝向也是我們不得不注意的問題。不同性別、不同屬相的人適合不同的房屋朝向,但總的來說坐南朝北的房屋朝向是所有人都適合的,坐南朝北不僅採光好,而且能夠避風。風水學認為坐南朝北的房屋朝向財運相當的好,有利於家庭的一帆風順。如果能在室內的坐南朝北方向方位擺上一個風水球就更加的好。3、買房需要注意什麼—衛生間衛生間門的方向的往往關乎著家庭運勢,因此在購買房屋時一定不能夠遺忘考察衛生間門。如果廁所門與大門相對,會遭遇口舌之災;廁所門與廚房灶位相對,會導致家中的女主人不安;廁所門與臥室門相對,會導致我是主人多病;廁所門與書房門相對,會影響男主人事業的攀升;衛生間門對準主臥室的床頭,會導致夫妻關係冷淡不和。4、買房需要注意什麼—位置買房中,房屋所處的位置也是風水學研究的重要物件。風水學認為,房屋所處的位置能夠決定家庭整體的運勢,好的房屋位置能夠幫助家庭的關係更加融洽和諧,事業整整日上,而風水中禁忌的房屋位置則會給家庭帶來黴運。購買房屋是,加油站旁邊、立交橋附近、玻璃幕牆對面、主臥室對著尖角、鐵路旁、十字路口旁、立交橋旁等,這些位置的房屋都與風水犯煞,不宜居住。

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