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問題 【陽臺】  【歸檔】16年09月19日

樓頂可不可以搭建陽光房?有瞭解的嗎?

問題描述 我家樓下業主在自家主臥室陽臺搭建雨棚,遮擋了我家主臥室窗戶觀望社區景觀,下雨噪音很大,影響生活,一審法院判我家勝訴,樓下業主上訴,請問二審法官會怎樣判?
網友回答
 最佳答案 第一,私自搭建陽光房屬於違法行為,這個現在電視裡已經報導多次了第二,如果確實想做,那麼你必須先到房屋所在地的建築主管部門進行建築申報。申報需提交設計方案、圖紙、以及設計參數(抗風阻係數、防滲漏措施、消防安全設計等等)第三,房屋建設主管批准後,還要去城管部門備案(防止被人家當做違建處理),然後到物業辦理施工手續。
2016年09月19日 00:00

樓頂要搭建陽光房,須城建規劃部門批准,取得規劃許可證後方可以施工建設,否則,就是違法行為,依法要被城建機關處罰款和拆除處理。法律依據:《城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

2016年09月19日 00:00

陽光房是屬於違法建築之內的,是不能合法化的在房屋裝修活動中搭建建築物、構築物的,或者擅自改變住宅外立面的,要經過城市規劃行政主管部門批准。你未經批准在露臺上搭建陽光房,違法,可以和執法部門溝通,並及時補辦手續。

2016年09月19日 00:00

一般露臺封起來搭建陽光房,社區物業都是有一定的規定的。如果你們社區物業沒有規定不可,那麼露臺封起來搭建陽光房是完全可以的。

 相關用戶問答
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