可以提前還房貸嗎？怎樣縮短年限？

關於不是夫妻可以共同還房貸的問題，我來回答還房貸是一種經濟行為，跟你們是什麼關係沒有直接關係，假如有人願意給你錢還房貸，那是他自己的事情，你可以接受或則拒絕，不過房子跟他沒有任何關係，是不受法律板保護，假如說以後因此產生什麼糾紛，他是沒有法律做保護的，房子還是屬於你一個人的。期望能夠幫助到您，謝謝！

因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定： 1、個人住房貸款最長期限為30年； 2、個人商業用房貸款最長期限為10年； 3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。 對於“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。 如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較划算。

你好，公積金提取額度原則 1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。 2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。 3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市範圍內具有所有權的住房，提取額不超過申請時帳戶內的存儲餘額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時帳戶內存儲餘額的60%，且不超過購房總價款。 4、償還本市範圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。 5、第三套住房不允許提取住房公積金。 6、公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金帳戶的金額轉到個人帳戶上。公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

可以的，凡連續、足額繳存住房公積金一年以上的職工均可申請貸款。可以用公積金還房貸，用公積金還房貸，有三種辦法。一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。