什麼叫公積金，公積金有什麼用？需要什麼材料的？

解答：一、商業貸款：認貸不認房，假如貸款已結清，再用商貸買二套，利率按照首套利率計算，五年以上房貸的基準利率是4.90%；二、公積金貸款：認房不認貸，假如首套房貸款已還清，房已賣，再使用公積金貸款買房，算作首套，基準利率是3.25%；假如房未賣，再使用公積金貸款買房，貸款利率則按二套計算，利率上浮10。

建行住房公積金提取： 1、住房公積金的提取有很多的辦法，可以到本地的住房公積金辦事處進行提取，也可以電話進行諮詢以後進行提取，當然大家也可以去網上自助辦理，不過需要有一些大家注意的事項，網上辦理住房公積金的方法。 2、網上提取自己的住房公積金的時候，需要辦理一些手續，如果大家的單位已經辦理了網上的自助提取手續的話，大家就可以直接上網查詢，然後根據自己的情況進行具體的公積金提取，這樣隨時可以提取十分方便。 3、如果大家沒有單位或者單位沒有進行辦理的，大家可以自己去你個人居住市區的公積金辦理部門進行辦理，簽訂一個【住房公積金提取自助業務辦理協定】就可以了，去的時候拿上個人的資料和身份證件以及影本。 4、辦理完畢之後，大家就可以隨時登錄到所在地的公積金中心網站，然後輸入你的公積金號，這樣就可以了。然後大家要進行表格下載，表格下載就在下面的欄目裡面，大家點擊以後等待一下即可。

一:商業貸款。基準利率是7.05 二:公積金貸款。基準利率是4.9,又分個人公積金和家庭公積金 三:組合貸款。即商業貸款加公積金貸款

一、住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。二、自營貸款個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。三、組合貸款個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

我也是剛好有接觸這塊，這裡和你說下什麼叫公積金吧，很多企業都有交公積金的，公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金的用途：職工退休後，憑退休證、身份證等證件資料，可一次性提取全部住房公積金本息餘額。裝修房子也可以提用公積金，貌似一年只有一次。還可以可申請貸款。凡正常繳存住房公積金六個月以上的幹部職工，購買、建造自住住房時，可申請個人住房公積金貸款，公積金貸款利息低。 總之有公積金，多一些錢總是好的，某些時候說不定就能用到了。 大概就是這些了，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。