牆壁多處有滲水和發黴是哪裡出問題了？怎麼處理呢？

回答有這些：房子有保修期的你可以找物業問問不過要是你家以前破壞了地面防水的話物業是無論的都是樓上樓下的鄰居沒必要鬧僵要是確實是你家的問題建議你好好修修你家要是是衛生間廚房漏水的話可能是地簍子哪裡出問題了這個也要看你有沒有裝修前做防水要是是別的地方漏水可能就是你家地熱管裂了這個就麻煩了要把磚起來檢查地熱的人估計是推卸責任了不可能莫名其面的人家樓下就有水了是不

房屋頂樓漏水是一件非常嚴重的問題,如果沒有得到及時的解決,不僅給整個房屋帶來問題,而且嚴重印象心情,尤其是在下雨天。 1、工程維修工負責對樓頂滲水、漏水進行處理. 2、樓板頂棚滲水漏水的維修步驟: (1)先找到滲水、漏水的部位. (2)如屬牆邊滲水,應把瓷片打掉,打入牆深處50mm,高30mm後,沖洗乾淨,用1:1水泥砂漿加防水粉拋光,在水泥砂漿凝結前用水泥漿縱橫各刷一次,隔天貼回瓷片. (3)如屬樓板滲水,應把地板磚打掉,打至結構層,沖洗乾淨,用1:1水泥砂漿加防水粉拋光,在水泥砂漿凝結前用水泥漿縱橫各刷兩次,隔天貼回地板磚. 3、天面頂棚滲水、漏水維修步驟: (1)拆除隔熱層,清除油氈屋面,鑿出水泥砂漿層,找到裂縫部位. (2)將裂縫鑿成V型槽,並沖洗乾淨,在裂縫處填防水補漏劑,然後塗上部851防水材料與纖維布,防潮層刷聚氨脂三遍,用1:1水泥砂漿加防水粉拋光,比其它部位高10mm. (3)在水泥砂漿凝結前用水泥漿縱橫各刷兩次,隔天鋪回隔熱磚.

牆面發黴不僅影響家居美觀，刺鼻的氣味還影響環境。牆壁為什麼會發黴？發黴了要怎麼處理呢？ 1、牆壁為什麼會發黴 （1）結構方面：大多數的樓房均為框架結構，牆體採用填充牆，牆與樑柱結合處易產生裂縫，是保溫、防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒。 （2）施工方面：外牆磚鑲貼不實，磚縫填充不飽滿或者採用彌縫；外填充牆砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙，形成冷熱橋；牆與樑柱結合處填充不密實，產生裂縫；門窗安裝時發泡填充不密實有縫隙。還有外牆出現龜裂局部滲水也是造成內牆潮濕長毛的原因。 （3）環境因素：因外牆部分開裂透寒，加之冬季寒冷氣候，牆冷、室內熱，易產生結露到牆上，繼而發黴長毛。 （4）裝修方面：室內裝飾材料中含有一定的營養基，如：大白內就含有一定量的纖維素，而纖維素中的糖份，在一定的溫度濕度下極易產生黴菌;未等牆體幹透即行裝修，將濕氣封閉在牆體當中，也會導致牆體發黴長毛；使用了劣質室內裝飾材料，在一定的溫度濕度下易產生黴菌。 （5）住戶方面：室內空氣流通不佳，室內潮氣過大，室內空氣中營養成分的漂浮物貼掛到牆上，易產生黴斑繼而長毛。 2、牆壁發黴如何處理？ （1）如果不是牆體保溫有嚴重問題，最好的辦法是多開窗通風透氣，降低室內水蒸氣含量，特別是剛裝修完的房子，水汽特別大，要多放風一段時間，將濕氣清除。 （2）使用漂白水塗抹牆體，84消毒液也可以，但它容易刺激皮膚，所以操作時一定要戴上膠皮手套。 （3）如果以上方法還是沒有解決問題，就要徹底處理了，剷除長毛牆體的表層，先讓牆面有一至兩個月的乾燥過程；在牆上刮上一層防水膩子，起防潮作用；徹底乾燥後用砂紙將牆面磨平，重複兩次，並清掃乾淨；接下來刷上塗料就可以了，要刷那種抗堿的底漆，因為防水膩子的鹼性很大，如果不用抗堿底漆，刷完了的牆還會長毛。 （4）最好的辦法就是選用優質建材重新做徹底的牆體改造，在外牆做一層保溫，阻斷牆體對熱的傳導。

有比較多的材質是非常適合這個漏水的情況的，得分清楚你這個漏水是怎麼回事的金佛塑鋼泥這個材質是專門針對漏水的產品來的，而且甲醛含量特別小的，能和金屬/玻璃/水泥類/瓷磚/石材/等完全粘結成一個整體 永久不開裂不漏水不發黴. 還有一種也是比較好的，叫做隱形防水液，這種的話呢相對來說是更先進一點的呢無色無味看上去和水完全一樣,簡單涮兩次解決瓷磚表面及接縫滲漏且對表面顏色無影響.防水效果永久

漏水原因： 防水層分水準防水層和側面的垂直防水層，水準的防水層有問題就漏水到樓下，而側面的垂直防水層有問題就漏水到自己家了。漏水到自己家衛生間外面的牆角或衛生間門口首先可以肯定的是側面垂直的防水層某處出現了破損，否則有再多的水只可能從瓷磚面冒上來。實際上我們看到的衛生間外面牆角或衛生間門口潮濕的印記正常情況都不是垂直漏過去的，從理論上講，只要防水層某處出現破損，衛生間的明水從牆角、瓷磚表面及接縫或其他任何可能的地方滲透到瓷磚表面以下，集中到砂漿層，這時砂漿層就相當於變成了一個水層，然後再集中到防水層破損處滲漏到樓下。 注意： 衛生間外面牆體從地面向上50公分左右的潮濕發黴都是衛生間地面滲水引起的，不是牆體滲水。很多不專業的人簡單修牆面肯定是沒法解決問題的。 結論： 絕大部份衛生間漏水到自己家的情況，治點是沒有用的，得治整個面，只有保證整個地面完全沒有水能滲到瓷磚表面以下的砂漿層的話， 就不會有水滲到防水層的破損處了，這樣漏水的問題就解決了。