房產證掛失程式誰瞭解？是否需要提前發佈公告呢？

二手房公積金貸款首套房30%。貸款需要符合以下幾點最基本的條件：1、已經取得所拍賣房產的產權證（房產證）而且產權證在您名下；（簡單的來說房產證上是誰的名字誰貸款）2、已經年滿18周歲；3、無不良征信紀律。

第一步：簽訂委託協定 通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。 有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。注意事項： 注意事項同“辦理流程一”中的“第一步”。 第二步：繳納房產證代辦費 售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項： 交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。 第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅 繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的社區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項： 請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。 請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，並及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。 第四步：按照約定時間領取房產證 開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。 如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

貌似是不能過戶的，你應該先到相關部門去補辦房產證。

房產證遺失登報聲明一：備件 申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等。提供戶口名簿。填寫遺失房地產所有證的具結書。憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證台”辦理。 房產證遺失登報聲明二：備案查檔 繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據。 對申請遺失事項進行內部查檔校核。 房產證遺失登報聲明三：登報查明 對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報後，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

當事人進行登記不能親自到場的需提交委託公證書，共同財產還需要所有共有人共同進行登記，度不能到場則都需要公證委託。具體由本人含共有人進行遺失申請，基層部門蓋章，受理後等報刊掛失，在電視臺播出，廣泛徵求社會的異議；到期無異議者，由登記部門公告作廢；本人再申請補發，按照一般的登記程式辦理即可。但委託公證時需要把內容細化，否則補辦時又會遇到麻煩。因為謊報遺失的較多，所以審查比一般登記嚴格。寫張授權委託書，需要你朋友簽字，授權一成年人（找家人最好），需要攜帶你朋友的和他的身份證影本，如果是家人戶口名簿最好了。去房產局的檔案館查詢你的產權證號碼，檔案館會開個丟失證明給你（20塊錢查詢費），然後拿著丟失證明去當地報社登廣告掛失，買下當天報紙，滿一個月後拿著報紙和你的身份證和受委託人（可另找）的證件以及授權委託書辦理遺失換證手續。希望能幫到您！