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問題 【陽臺】  【歸檔】16年07月25日

我家建築面積是59.53平方米,包括陽臺,想知道我家的使用面積是多少?

網友回答
 最佳答案 建築面積=套內建築面積+公攤面積 公攤係數=公攤面積÷建築面積 在高層塔樓裡,公攤係數通常在25%-30%之間 在高層板樓裡,公攤係數通常在20%-25%之間 在多層板樓裡,公攤係數通常在10%以下 公攤面積是由樓梯間、電梯間、消防通道、外牆水準投影的一半、配電機房、水泵房等為本樓服務的房間面積組成的。 套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積 套內使用面積的概念有個形象的說法叫“地毯面積”也就是說,在你的家裡鋪地毯,把所有能鋪的地方都鋪上了,是多少面積,你的套內使用面積就是多少。 套內牆體面積是由你套內的牆體(房間間的分隔牆)、共用牆體(你和鄰居共用的牆)水準投影面積一半、外牆水準投影面積一半三個部分組成的。 陽臺面積如果是封閉陽臺,則全部計算面積,如果是不封閉陽臺,則按照一半計算面積。 基本上關於面積這些東西差不多了,如果還沒你想知道的,再問的具體些吧。
2016年07月25日 00:00

先知道土地使用面積,然後問問你們所使用的土地所需交納的土地使用稅按多少元每平米徵收,就得出土地使用稅是多少了,一年一交、半年一交(具體看各地方不同而不同,問所屬地稅專管員),一次計提交納,再按月分攤。使用面積*每平米錢數/12個月=每月應攤數額。我們單位是每平米6塊錢,具體看你是什麼性質什麼地方的土地,錢數不等。

2016年07月25日 00:00

城鎮土地使用稅按土地使用面積為計稅依據,乘以單位稅率即可,我們是每平方米4.5元,不知道你們那是多少。城鎮土地使用稅按季繳納;房產稅以房產餘值(房產原值扣除30%就,即房產原值*70%)為計稅依據,單位稅率1.2%,二月份進行申報。

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  • 公攤率=總公攤面積/總建築面積。公攤率是指總公攤面積在總建築面積之中所占的比率公攤率主要用於計算在住宅社區之中公用建築設施(配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施)在社區總建築面積之中所占比例。

  • 一、1匹空調耗電量:具體要看該空調的能效比高低了,也就是製冷功率是多少瓦,千瓦小時一度電。一般一匹的空調製冷功率在800瓦左右,壓縮機始終工作時,每小時耗電量就是0.8度,平均每小時耗電量製冷時大約在0.5-0.8度之間。空調的耗電量與環境溫度高低及室內溫度設在的高低、房間大小及密封保溫條件都有關係。1.如果設定30度‘壓縮機不用工作’每小時0.03度左右,如果設定25度‘壓縮機9成時間工作’每小時0.69度左右,如果設定20度如你描述‘壓縮機不停工作’每小時0.76度左右。 二、1.5匹空調耗電量:主要看壓縮機的功率,壓縮機功率?=?製冷量?/?能耗比,一般空調能耗比大於3,因此1匹的電功率一般資料為735W,1.5匹的耗電功率就是735?*?1.5約為1100瓦,也就是1小時1.1度電左右,除了壓縮機,還有風扇或其他電機需要耗電,總共1小時也就1.2度左右。簡單的說,在不考慮室溫,空間大小的情況下,按1。5匹的空調其壓縮機功率約為1100瓦,加上外內機風扇,總功率約為1200瓦計算,其連續工作一小時的用電量大約是1。2度。製冷工作時最高耗電量每小時就是1.1度左右,平均每小時耗電量大約在0.6-1.1度之間。 三、2匹空調耗電量:製冷工作平均每小時的耗電量在0.9-1.52度之間,壓縮機全負荷工作時每小時耗電量就是1.52度;制熱平均每小時耗電量在1.2-3.3度之間,加上輔電的功耗,耗電量就很大。 四、3匹空調耗電量:一般製冷功率是2780W,制熱功率是2630w+2500W。意味著製冷毎小時最大的耗電量是2.78度,制熱是5.13度。

  • 二手房還是毛坯房呢,你這個半包的話最少都要五萬塊塊左右···

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  • 油漆出廠標準粘度定為 50~55s 塗 4牯度計

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