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問題 【收費諮詢】  【歸檔】16年04月07日

裝修訂金和裝修定金哪裡不一樣了?有什麼具體步驟呢?

問題描述 關於裝修訂金和裝修定金的區別? 謝謝
網友回答
 最佳答案 定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重擔保性,即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。 而“訂金”可視為“預付款”或“誠意金”,給付訂金的一方不履行約定的債務的,有權要求返還。 也就是定金不可退,訂金是可以退還的。
2016年04月07日 00:00

買房交定金注意事項 (1)定金條款並不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款; (2)應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況; (3)雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金後,合同才生效; (4)要分清定金和預付款的區別,預付款就是預先支付,但預付款,不能適用定金的罰則。 (5)謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗,在某些條款內容上設下陷阱,故意讓消費者違約。 (6)定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。訂金則屬於預先支付的一部分價款,不具備擔保的性質,如果收取訂金的一方不能履行約定,則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

2016年04月07日 00:00

認購書裡的定金和訂金的區別,定金是一個專門的法律概念,其目的是在於對合同的成立、履行其擔保作用,並有特定定金的規則,它有特定的法律內涵,叫做給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金,接受定金的不履行債務的應該雙倍返還定金。

 相關用戶問答
  • 1、訂金是買房預付的錢,假如買房,訂金沖抵房款,假如不買,可以退。2、定金是一種約定,假如雙方合同約定不准反悔,那麼買方違約不得要求返還定金。假如賣方違約,買方可以要求雙倍返還定金。,訂金和定金是有很大不同的,你要清楚自己交的是那個。然後看你們訂立的購房合同上關於退房的條款是怎麼約定的,按照約定來做就好了。假如是訂金,合同又沒有約定不退訂金,那麼你就可以要求退,假如他們不退,你就去房管局投訴,或者去購買者協會投訴。仲介很怕政府部門查處他們的。

  • 每家情況不同,如果你有足夠時間自己裝當然比較靠譜,裝修公司就比較省心了。自己裝修比較麻煩,很浪費時間,並且自己不夠專業,因為水電工程是隱蔽工程,所以還是要多注意。另外櫥櫃的測量時間也需要注意,水電工進場,就是泥工之前就要進行第一次測量了,這樣廚房的佈線才會比較科學,到時廚房電器就會比較好放置。還不是很具體,建議你可以找雅庭裝飾甲子A6設計工作室,我們家120多個平米,之前是找的甲子A6設計工作室裡面的設計師孫洪海,服務態度很好,而且價格不高,其他需要注意的就是跟裝修公司簽合同的時候一定要簽閉口活動,不然預算8W,到最後10W都搞不定的。 家裝流程: 1、前期準備 :瞭解裝修過程 → 瞭解裝修價格行情 → 瞭解材料市場行情 → 參考裝修效果樣板圖 → 諮詢專業人士 2、裝修過程 :工程預算 → 選擇設計師 → 選擇裝飾公司 → 選擇裝修材料 → 購買居家用品 → 注意裝修細節 3、工程驗收 :水電驗收 → 廚房驗收 → 衛生間驗收 → 牆磚吊頂電器驗收 → 工程品質驗收 → 配飾審美驗收

  • 1.大廳 大廳是迎送客人的禮儀場所,也是夜店中最重要的交通樞紐,其夜店大廳裝修設計風格給客人的印象是首當其衝。大廳應明亮寬敞,無論大門是朝哪個方向,其設計要符合風水的要求。特別提示,要選用耐髒、易清潔的飾面為材料,地面與牆面,採用具有連續性的圖案和花色,以加強空間立體感,同時,還要注意減少噪音的影響。當身穿著夜總會迎賓服的諮客站在大廳微笑迎客時,才對客人產生強烈的親和力,讓客人一進大廳就有一種舒適的感覺。這樣生意才會興隆。2.包房 夜店包房內裝修方面,地板的材質應選用檜木、松木等,顏色以深褐色為宜,若需要鋪設地毯,則以淺灰褐色系為宜,牆壁塗裝灰泥或粉刷。天花板使用具有吸音效果材質較好,板材地基用木材亦可。牆壁和天花板用茶色。總之,可說淺灰褐色系即表示吉。 3.收銀台 收銀台是錢財進出之地。 收銀台的高度也要適中,過高會有拒人於外的感覺,過低又有不安全感,適當的高度在110~120釐米之間,或取107、108、126釐米。收銀台內不可有電爐、咖啡壺之類的電器,易生災難及口舌。進門處的收銀台旁,不可設有水龍頭和沖洗槽,放錢的保險箱應該隱私,不可被人看到,但小額的收銀機不受限制。 4.化粧室 夜店中化粧室的照明一定要明亮、昏暗的化粧室不僅顯得不衛生,而且令人健康運下滑。使用光線昏暗的化粧室的夜總會,應儘快換照明設施,色調也應該是宜人的,讓人居於其中,有一種精神上的享受,並有愉快的心情。總之,化粧室設計要達到這種目的,進化粧室感到非常舒適、放鬆、出化粧室時精神煥發,得到的是另外一種享受。 5.走廊 夜店走廓太窄會讓人有局促感,而寬敞的走道給人安靜而溫馨的感覺。精心設計的走廓,可以使過道的沉悶一掃而空,成為一道亮麗的風景線。在走廓的地毯上另外鋪設的地毯,擺成樓梯的格式,讓每個步入者都有些錯落的感覺。走廓若有欄杆並有數根支柱支撐。則無論在哪個方位均吉。倘若經營者十二地支星跟走廓的位置重疊則吉相更為加強,自然有助於好運的提升、信用的增強,生意也會隨之更興隆。 注重夜店裝修設計要點,整體把握夜店裝修設計風格 夜店裝修設計是不同於KTV、夜店等其他娛樂場所的一門藝術,它不僅包含了夜店設計中的整體構造,同時還需夜店設計者充分考慮夜店特性,通過合理的佈局,切實為消費者營造一個良好的環境氛圍,提升夜店檔次。有時針對性地、靈活性地創作,設計者大膽地突破常規思維反而能使夜店裝修設計取得意想不到的效果。

  • “訂金”不是一個嚴格的法律上的概念,一般應理解為預付款,交付“訂金”是先予履行債務的行為。 “定金”是當事人為擔保主合同而約定由一方當事人預先向對方給付的錢款,屬於債務人向債權人履行債務的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款。 二者的區別在於:交付“訂金”屬於先予履行債務的行為,而交付“定金”是實施的擔保行為,即交付定金的一方不履行約定的債務時,無權要求返還定金。而“訂金”既然是預付款,一方違約時,雙方有約定的按照約定執行;如果無約定,經營者違約時,應無條件退款。 簡單的說,就是定金如果客戶違約是不返還的,商家違約要雙倍返回定金;訂金無論是哪一方導致合同無法正常履約,都是可以返還的,相當於預付款,也算是誠意金的一種,無懲罰性的約束效力。

  • 裝修房子的第一件事就是改水電,水電路改造是裝修中的隱蔽工程,要格外注意,要考慮好各種開關、插座的位置;上下水的位置;插座、浴霸、燈線一定要預留好。水電改造是裝修中的隱蔽工程,直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。那麼裝修改水電注意事項有哪些 家庭裝修改水電注意事項一:替換成安全耐用產品 現在的房地產開發商,為了從房子開發中賺取最大的利潤,不惜犧牲所用材料的品質,特別像水電設施中所選用的小材料一般不會引起人們的注意,這些材料也往往品質不過關或者不經久耐用,使用一段時間之後就會出現品質問題,給新裝修的房子帶來無盡的煩惱。 家庭裝修改水電注意事項二:把握改造的基本原則 確定好對室內水電項目進行改造之後,一定要把握水電改造的基本原則才行,比如室內各種電線的佈局,要儘量把握走頂不走地的原則,能從天花板上走的電路儘量從上邊走,儘量不要走地下,而水路儘量要從牆上走,最好從牆中埋設水管,不能走上或走下,對天一些承重牆一定要注意不能破壞牆體的整體結構,水管也最好選用不易腐蝕的PVC管,自來水管和熱水管要用不同顏色的管線來區分。 家庭裝修改水電注意事項三:為以後檢修留下便利條件 家庭裝修改造水電路的時候,切忌不可有短期思想,認為自己可能居住不長時間就不為以後的檢修留下便利條件。 裝修水電改造是家裝的重要部分,像商品房的話,裝修不好到時候後期不好維護哦。提醒下哈。水電改造特別是廚房和衛生間裝修中很重要,處理的不好,會造成家中地板積水,泡壞地板和傢俱,這樣到時候不及時處理後果不堪設想.建議找個專業的水電工師傅。

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