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按揭貸款買房手續怎麼辦理，按揭貸款買房手續如下：1、與開發商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款，注意保存首付款收據。3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協定，因此到與開發商有協定的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口名簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及影本到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。6、開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺帳戶或儲蓄卡、信用卡帳戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算帳戶或存款專戶。7、支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款帳戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款帳戶內。8、按約還款。借款人必須按借款合同約定的還款計畫、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9、償還完畢貸款。貸款本息結清後，註銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了.

二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以後去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質，評估你購買的二手房價值，然後面簽，過戶，做公證等，在過戶的同時交給房東首付款,後貸款（尾款）通過後直接打給原房東的。費用的話誰也沒法給你一個準確的數字,行收的費用一般就是評估費，公證費，有些還收代辦他項費.果你買的房子不大，這些費用高不到哪裡。二手房除去房價，最大的費用應該是過戶費。

別墅裝修設計要求有什麼要注意的: 1、別墅裝修在設計的時候一定要注重結構的合理運用。局部的細節設計是顯示出主人個性、優雅的生活情趣的象徵。在合理的平面佈局下著重於立面的表現，注重使用玻璃、石材及質感、塗料來營造現代休閒的居室環境。2、在別墅的設計過程中，設計師先考慮整個空間的使用功能是否合理，在這個基礎之上去創造優雅新穎的設計，因為有些別墅裝修格局的不合理性會影響整個空間的使用。合理設計牆體，利用牆體的結構有利於更好的描述出主人的美好家園。尤其是在別墅中最常見的斜頂、柱子等結構的應用上更能體現出別墅的與眾不同。

有關店面如何裝修的問題，是讓很多經營者和生意人非常關注的話題。因為，每一個想經營生意的人，首先要面臨的問題都會是店鋪的選擇與裝修。確實，如果兩家店面裡邊有同樣的商品，如果一家店面比較另一家店面裝修的更好，給人的視覺更加享受的話，顧客肯定會選擇這家裝修好的店面，而會對裝修不好的店面止步。因此，可以說一個店面的裝修程度好壞能夠在很大程度上決定這家店面生意的盛衰成敗。下面 就針對店面裝修問題為大家介紹一些注意事項。 首先，在進行店面裝修時，一定要注意產品的擺設，一定要把相同類型相同種類的產品放在一起擺設，然後用一些技巧把不同的產品分割開來，這樣就會讓顧客很容易的清楚他們所需要的商品的位置，而不會被商品弄得眼花繚亂。當然，對於色彩的設計，您也要注意，您選擇的色調一定要給人一種穩重的感覺，使人在逛店面的時候時刻都保持舒適愉悅的心情。 另外，在進行店鋪裝修時，還要注意空間的劃分。店面的入口一定要設計在最顯眼的地方，讓患者能很容易的進去，相對來說，出口就應該做的稍微難找一些。當然，入口還要寬敞，不要讓人們有擁擠的感覺。一定要設計的讓顧客非常方便的出入。入口處也不要設計臺階什麼的，因為這樣就太繁瑣了，很可能有些人就因為臺階對您的店面止步。

在設計走廊吊頂的是要注意層高問題，凹凸形態根據層高來制定，在家中來回走動的時候，眼簾中其實走廊是最多的。 走廊作為一個聯通其他居室的通道是不可小覷的，完美的走廊吊頂裝修效果圖能為家中增加亮點，走廊吊頂效果圖中減少壓迫感，提升質感，才是王道。 最不好的是走廊把房子分隔為二，選擇合適的寬度 希望我的回答可以幫到您。