簽訂裝修合同應注意什麼

工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在75天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到75-90天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計師確認自己房屋裝修具體需要多少時間,然後再制定適合自己房屋的裝修天數。付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,

房屋裝修合同要注意看看甲乙雙方的權利和義務，裝修的流程，費用，交收時間，發生問題後如何維權和索賠之類的條例。

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。

我們在裝修之前，不僅需要瞭解居室裝修知識，瞭解裝修合同簽訂需要注意的問題，裝修合同是很重要，法律法規也是很重要的，只有在裝修法規之內進行的施工才是安全、合法，且得到保障的。那麼注意事項都有哪些呢？1) 注意合同名和合同的內容是否一致 有的企業會用合同的統一文本，這本來是好事，但是因為對合同的性質瞭解不夠細緻，容易出現張冠李戴的情況。例如：本來是加工的承攬合同，卻用了購銷合同的文本，後期合同的履行和適用法律條款多增添爭議。2)注意列明每項商品單價 有的企業在購銷的合同之中，標注的是多類商品，但只在裝修合同中明確各類商品的總價款，而不是具體到每種商品的單價，如果合同後期履行發生爭議，就很難確定履行部分商品的價格。3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法 《合同法》雖然是規定了一方違約，另一方則可以向其追違約金和賠償金等，但是如果裝修裡沒有明確違約金的數額，法院就會視雙方當時放棄了違約金權利，不會授予支持。所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好，這有利於以後發生爭議確定賠償的金額。4)確定管轄法院 現在很多案件中，經常在訴訟管轄區域耗費了時間和精力。如何避免這樣的情況發生? 我們可以在裝修合同簽訂時明確出管轄法院。因為在簽訂裝修合同時，雙方一般都會比較友好，也比較容易達成一致的意見，但事先在裝修合同中確定了管轄法院，那就不必為以後爭管轄法院而爭鬥的你死我活了。記得一定要向裝修公司索要工商營業執照影本，資質證書影本，可以到建設主管部門或監理公司核查企業的正當性，以免上當受騙。有些業主會找裝修隊裝修，我是不建議的，後期維護沒有任何保障。

在裝修之前，我們都會和裝修公司簽訂一份合同，為了保證自己的正當權益，在簽訂合同的時候我們一定要謹嚴。你有看過別人的裝修合同是怎麼簽訂的嗎？要多方面地去瞭解下比較好。特別要注意的地方我這裡說一下哈！第一、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。第二、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期“創造”了條件。第三，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。 一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長一點的公司。第四，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，並作為合同的附件匯入裝修合同書中。另外工期商定、保修條款、按圖施工、水電用度、增減專案、付款方式、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期這些都要在裝修合同中寫明的，看似簡單的一份裝修合同，卻有著很強的法律效率的。