問問繼承的房產算二套房嗎？誰清楚？

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最佳答案是這樣的原本有一套的話，繼承得到第二套以後，算家庭擁有二套房，辦理繼承時候，只有公證費2%,評估費千分之六，，過戶手續費幾百元，繼承過戶，不按二套房買入計算稅費。價格來源網路僅供參考

2016年10月24日 00:00

第一步 ????提交所需證件 ???? ?? 1. ????房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證; ???? ?? 2. ????借款人夫妻雙方身份證,戶口名簿,結婚證（單身的需到所在民政局開據單身證明）; ???? ?? 3. ????收入證明(需蓋公章)。 ???? 第二步 ????看房評估 ??根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。 ???? ?? 第三步 ????在銀行面簽合同 ??房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。 ?? 第四步 ????抵押登記 ??借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。 ?? 第五步 ????放款 ??抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

2016年10月24日 00:00

過戶好了,想出賣對嗎,其他和二套房一樣,關鍵是個稅,各地政策不一,具體應諮詢當地房地產交易中心，只要是繼承後過戶到自己名下的都算的，如果沒有過戶在資訊中心就是查不出來的，這樣就不算的，算不算是由政府說了算的，也就是說只要他們查不出來的就不算的。

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