誰能告訴我房屋按揭什麼手續？誰對這個比較清楚

房屋抵押貸款條件是多少，這個我前幾天辦了一下這個手續，所以說比較清楚一點，那麼我這邊就來說說看看，首先房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處於抵押，處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。1、抵押貸款的抵押物是你的房子2、需要你有固定的工作來償還你的貸款3、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，社區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。以上房屋抵押貸款條件就介紹這，我知道就只有這些，你可以參考看看的，希望可以幫助到你，謝謝。

房屋抵押貸款條件是多少，這個我前幾天辦了一下這個手續，所以說比較清楚一點，那麼我這邊就來說說看看，首先房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處於抵押，處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。1、抵押貸款的抵押物是你的房子2、需要你有固定的工作來償還你的貸款3、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，社區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。以上房屋抵押貸款條件就介紹這，我知道就只有這些，你可以參考看看的，希望可以幫助到你，謝謝。

還在按揭的房子原則上是不能買賣的，如要出讓，必須將尚在貸款的銀行餘額清償。 其流程如下： 1、將餘額還清，在銀行取回他項權證。 2、持身份證、他項權證、產權證到房產交易中心解除抵押登記。 3、進行房產買賣。 如你清償銀行貸款餘額有資金困難，可與買家商量，讓買家先支付足夠你清償銀行貸款餘額的資金，作為購你房子的首付款去銀行還清餘額，再按以上程式往下走即可。

按揭買房流程第一步：首先要先與開發商簽定房屋買賣合同;按揭買房流程第二步：需要自己的戶籍證明、身份證、婚姻證明影本與自己所在單位的收入證，交由開發商辦理；按揭買房流程第三步：經過銀行審批後（審批時間最快也有一個星期）然後通知和銀行簽定，按揭手續就完成了。

其實，這兩款看似一樣的貸款產品，本質上完全不一樣。住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別區別一：貸款用途住房按揭貸款主要用於購房;而房產抵押貸款主要用於經營、消費用途上的資金周轉。區別二：貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產抵押貸款的借款人需要提供房產證、國有土地證、貸款用途證明等資料。區別三：貸款期限住房按揭貸款最長貸款期限可達三十年;而房產抵押貸款最長貸款期限可達十年。區別四：貸款利率住房按揭貸款利率可以打折，當然也可以上浮，或按照基準利率執行;而房產抵押貸款一般都在基準利率上上浮。區別五：貸款政策住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產抵押貸款沒有這麼多規矩，只要貸款機構願意接受你的房產，你就能獲貸。住房按揭貸款與房產抵押貸款有什麼區別這兩種產品完全不同，以上便是相關介紹。標籤：住房按揭貸款房產抵押貸款貸款期限