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問題 【新房驗收】  【歸檔】12年07月19日

裝修半包還是全包好?

問題描述 能省錢又省事的最好了。
網友回答
 最佳答案 裝修時選擇裝修公司基本上是所有業主的選擇,而與裝修公司洽談時的第一個問題往往就是確定裝修的方式。目前市場上最常見的裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修四種,但是作為不瞭解裝修的普通業主來講,根本不知道這四種方式的概念,不清楚自己究竟應該選擇哪一種裝修方式,這使得業主一開始裝修就一頭霧水,在以後的過程就更容易被人忽悠。現在為各位業主解說這四種裝修方式的概念及優缺點,並告訴大家你們各自適合哪一種裝修方式。 一、清包:也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。 清包裝修的優點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的瞭解。 清包裝修的缺點:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯繫車輛,拉運材料;工期相對會較長。而且清包需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。 自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發生爭執;如果裝修品質出現問題,很難說清到底是所購材料品質有問題,還是施工品質有問題。清包還要承擔一定風險,由於中間環節有材料價格糾紛,與裝飾公司的關係不明了,萬一出現問題責權也不容易界定。 清包裝修方式適合對建材比較瞭解,有一定的裝修知識,且顧家而勤勞的人。 二、半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。 半包裝修的優點:選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。 半包裝修的缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。 半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。 三、全包:也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。 全包裝修的優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現品質問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。 全包裝修的缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。 全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。 四、套餐:套餐裝修就是把材料部分即牆磚、地磚、地板、櫥櫃、潔具、門及門套、窗套、牆面漆、吊頂等全面採用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。 套餐的計算方式:套餐裝修的計算方式是用您的住宅建築面積乘以套餐價格,得到的資料就是裝修全款;其中包含牆磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥櫃、潔具以及人工和輔料。 套餐裝修的優點:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點採購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接採購,由於的採購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。 套餐裝修的缺點:多數套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆牆、打洞、加隔牆、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥櫃、免漆門等均有數量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對於含有兩個衛生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛浴設備,第二個衛生間僅含地磚、牆和頂面塗料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價,全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導致一些家裝套餐“低開高走”。 如今某些裝修公司的報價表本身就有很多陷阱,有些裝修公司和裝修隊專門靠前期漏項漏報來壓低總價,先吸引客戶,後期再增項加錢的辦法來掙錢,並把它變成了一種行銷手段。靠打出低於正規材料工藝成本價的基礎裝修價格、“套餐”價格來吸引客戶,往往還在報價表上標明“透明報價”的字眼。消費者看著表格覺得很清晰,但因為消費者並不是裝修專家,很多工程項目不瞭解,真正簽訂合同後,就經常上演“騎虎難下”的情況。
2012年07月20日 00:00

錢多無時間打理。建議全包。建議找合適的設計師和裝修隊伍 錢多有時間打理。建議半包,建議找合適的設計師和裝修隊伍,體驗裝修的樂趣 想省錢又出效果有時間打理。建議找好的設計師一起出謀劃策執行到位,體驗裝修的樂趣 想省錢又出效果無時間打理。建議找好的設計師和裝修隊伍

2012年07月20日 00:00

看你自己的條件了。

2012年07月19日 00:00

裝修半包好還是全包好?這個問題要從你自身的情況來考慮咯,如果你平時時間比較多的話,建議選擇半包,畢竟裝修主材這一塊也是會出現很多貓膩的地方,選擇半包相對而言,可以避免一些貓膩。如果你平時很忙的話,沒時間買裝修材料,那就選擇全包吧,現在一些裝修平臺都有提供裝修監理的,所以也不用太擔心裝修進度

 相關用戶問答
  • 全包裝修也叫包工包料裝修,也就是說所有材料採購和施工都由施工方負責,對於業主來說這是最省心的一種裝修方式,同時這也是裝修公司利潤最大的一種裝修方式,因而想瞭解全包裝修好還是半包裝修好,這個實際也要看個人情況,假如你根本沒有時間去買主材那些,也就是全包好,假如自己本身就比較閑,那就可選取半包,不過自己就要多累了。

  • 這個二手房裝修的話,價格有高有低啊,就像說小戶型的二手房裝修報價接近要一萬多,大一點戶型的二手房裝修報價接近要花費三四萬才行了!

  • 要看工程量和用材了,半包還是全包同樣100㎡的房子,毛坯房和二手房肯定不一樣,用材的高低也影響價格。通常最簡單的裝修也要500-1000一平。二手房最便宜大約在600上下。毛坯房大約在500上下。以上價格整合自網路,請自行核實,實際價格以購買時為准。

  • 1、半包是介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。半包裝修的優點:選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。半包裝修的缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。2、全包也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。全包裝修的優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現品質問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。全包裝修的缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。3、裝修全包好還是半包好這個問題最好能夠首先清除裝修半包和全包的區別,畢竟無論採取哪種方式,都要瞭解商家能夠提供的免費服務,說不定這些服務能偶説明大家省一大批資金呢裝修造價包括材料費、人工機械費、利潤等,另外還要暗攤公司營運費、廣告費、設計師傭金等,客戶交的錢只有六成能花到房子上面。

  • 專業安裝集成吊頂有哪些技巧推薦給的是; 1、扣板不在厚,在乎材質與紋理不少商家為了混淆視聽,往往把扣板的厚度作為價格賣高的理由,殊不知,現在所通用的鋁扣板中,按檔次低、中、高劃分,僅包括覆膜板、輥塗板、氧化板三種材質,而這三種材質的統一是在鋁基板的表面進行不同處理所形成。 2、輔材很關鍵“唯金結構”最穩妥顧客在選擇集成吊頂時,往往在商家誤導下,只關注安裝完畢之後能夠看到的材料,而廠商為增大利潤,便在輔材(安裝的主體框架部分,包括三角龍骨、主龍骨、吊杆、吊件等)方面偷調材料。 3、電器安全很重要,擦亮眼睛選品牌集成吊頂之集成,實則包括兩個核心大項,一是吊頂、二是電器。雖然取暖燈爆炸、換氣扇轟鳴、風暖導致火災的事故在家裝中頻繁上演,但依然有很多根本不具備電器生產能力的集成吊頂廠家,在集成的概念中拼湊劣質電器,形成“吊頂+電器”的低價打包戰術銷售。

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