衛生間牆縫漏水到樓下怎麼辦才好?找物業也不管
裝修前期防水要是沒做好的話,後期就會出現漏水的問題。那出現漏水的現象該怎麼辦呢?一起來看看下面的內容你就會知道了。 1.衛生間防水屬於一個隱蔽工程,很多人在驗收房子的時候不注意導致房屋在住了半年或是幾個月後開始有漏水的現象發生卻不知道找誰去負責。施工結束後,24小時內部不能淋水。衛生間漏水怎麼辦?剛剛為大家介紹的僅僅是最開始注意的問題,那麼要預防衛生間漏水怎麼辦不僅僅是要注意這一個問題的。 2.衛生間漏水維修是個大問題,在水管沒有壞掉的情況下,可以將表面的灰塵、油污、積水等等處理乾淨後,保持地面的乾燥性,如過瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用小刀劃出一個小槽,將瓷磚縫,牆縫等部位噴上滲透型防水劑,要噴塗均勻,等到差不多快幹的時候用填縫膏填滿缺陷部分。 3.第四個要注意的問題就是防水程,所以在驗收房屋的時候一定要注意,檢查衛生間漏水問題,衛生間防水是個非常隱蔽的工程,所以在驗收房屋的時候一定要注意,檢查衛生間漏水問題,樓上漏水處理,以及一些注意事項。在衛生間的裝修過程中最好跟蹤一下,現場監工,讓問題減少發生的幾率。 以上是關於漏水現象的處理,只有解決了這些問題,我們的生活才會舒適安心。
受漏水損害的一方應首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了,再不行,呵呵,當我沒有說,把上水管截了裝個開頭,這年代不就玩狠的嗎!防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發商責任,不給處理可到當地質監部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理!另外,質保期內同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費用開發商出,如果質保期內,非人為的樓上要儘快找開發商處理
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明水直接流到樓下去了,那就證明漏水點還是比較大的,廚房漏水到樓下去,只有兩種可能,一種是自來水漏水、一種是下水管反水。怎樣證明自來水有無漏水,你們先看樓下天花有無滲水的浮水印,然後在用施壓泵給予水管施加壓力,看在30分鐘內水壓表壓力是否下降,通過這兩點就可以排除其中一種可能了。假如是主排水管反水,那就容易解決了。既然你們家下水通暢,那就證明主排水管到你們家這個位置沒有堵塞,那怎樣證明是樓下堵塞了呢,你們打開水龍頭的最大排水量、同時到樓下看洗菜盤底下的排水口有無反水出來,有那就說明樓下堵塞了。假如是主排水管堵塞,除非能證明是樓上那個用戶引發水管堵塞的,否則就是二樓以上的用戶都有責任。
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衛生間漏水主要有兩個原因,其一,自家水路有漏點,其二,頂層防水做得不合格。可以先檢查一下自家的下水管道是否封閉不嚴,重點檢查臉盆和馬桶的水管,在裝修時工人不關注可能會碰壞這兩個地方。一、進水管是否漏水測試1、假如是一直不停在滴水,先關掉總閘,並打開家裡所有水龍頭放幹水管內所有的水,再關上水龍頭。(關注:過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。)2、確認樓下的滴水停下來後,再打開總閘,過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。3、假如樓下滴水,說明是進水管漏水,假如一天以上不滴水,說明應該不是進水管漏水。二、排水管是否漏水測試找一根軟的水管一端接龍頭,一端對著地漏沖水,堅持半小時以上,看樓下會不會漏水。(關注:這個時候不要讓任何水流到地漏外面來這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題。假如是水管漏水,沒有很好的解決方法,只能挖開處理。假如只是衛生間的防水層或者地表漏水,不需要挖開,只要把衛生間地表治理到滴水不漏就可以解決。衛生間漏水真的是一個讓大家很煩惱的問題,影響自己的生活,同時也可能應為水漏到樓下而影響別人的說話,破壞鄰里關係。不過,知道了衛生間樓水的原因以及維修方法,期望可以當大家遇到這個麻煩問題時。
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廁所漏水,你先要找出廁所漏水的原因,才採取相應的解決辦法。廁所漏水的常見原因和解決辦法如下: 1,防水層滲漏,表現是洗澡或地面用水後,樓下漏水嚴重,樓下表現可能是一處,也可能是多處。判斷方法很簡單,把地漏堵住,然後地面放水,四十分鐘以後注意觀察樓下漏水的情況,如果樓下漏水嚴重,確定是防水層漏水。您可以使用防水劑,填縫膏,塑鋼泥就可以維修了。即把衛生間的表面再做遍防水,不用刨瓷磚,節省時間和成本。 2,下水管漏水,表現在下水管道周圍,嚴重有滴水現象。判斷方式是往地漏,手盆,裡灌水,還有坐便反復沖水,看樓下漏水情況加重的話,就是下水管漏水。 這種情況找維修的把下水管換下,儘量少刨磚。然後也需要在地面重做下防水,沒必要全刨磚。可以用億家防水產品來做衛生間表面的防水。 3,就是進水管漏水,如果漏水均勻,持續不斷,把上水關閉,水會減少,不漏。就說明是上水管壞了。 這種情況可以換明管來解決,不用刨磚,或者是通過打壓判斷漏點,換管子。 關於廁所漏水的原因和解決辦法就和您分享到這裡了,建議你找專業的師傅來看看吧,畢竟這是專業的活計。
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廁所漏水到樓下,沒有處理好這樣會影響鄰居關係的,所以一定好好處理的,先去找到原因來。1.先到樓下鄰居家查看漏水的情況,看看他們的天花板,牆壁等是否存在水漬,陰濕,滴水的情況,以此來判斷是否是由你家的漏水引起的。2.如果確定是你家漏水引起的,那麼找專業的水電工人檢查是否是管道破裂導致漏水等情況,如果是管道問題,需及時跟換修補管道解決漏水問題。3.如果已經排除了管道漏水的可能性,那麼那就考慮是防水層沒做好導致漏水,如果局部漏水嚴重的話建議重新做一遍防水,這樣才可以從根本上解決問題。最後衛生間做防水建議使用專用的廚衛防水漿料,然後還需要進行標準施工,衛生間做防水地面需要全部做,牆面至少要做到1.8米建議做滿高,如果是輕質牆體的話那麼就一定要做滿高了。
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那衛生間漏水了怎麼辦?告訴大家關於衛生間漏水的維修方法。 總的來說,面對衛生間漏水的情況,大多數人都會把簡單的問題複雜化,不管是什麼原因引起的,先砸開地面看看再說。其實,很多時候,衛生間漏水是沒有必要砸開地面的,這就取決於衛生間漏水的原因? 步驟/方法衛生間漏水主要有兩個原因,其一,自家水路有漏點,其二,頂層防水做得不合格。可以請師傅先檢查一下自家的下水管道是否封閉不嚴,重點檢查臉盆和馬桶的水管,在裝修時工人不注意可能會碰壞這兩個地方。 一、進水管是否漏水測試 1、如果是一直不停在滴水,先關掉總閘,並打開家裡所有水龍頭放幹水管內所有的水,再關上水龍頭。(注意:過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。) 2、確認樓下的滴水停下來後,再打開總閘,過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。 3、如果樓下滴水,說明是進水管漏水,如果一天以上不滴水,說明應該不是進水管漏水。 二、排水管是否漏水測試 找一根軟的水管一端接龍頭,一端對著地漏沖水,堅持半小時以上,看樓下會不會漏水。(注意:這個時候不要讓任何水流到地漏外面來 這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題。 如果是水管漏水,沒有很好的解決方法,只能挖開處理。如果只是衛生間的防水層或者地表漏水,不需要挖開,只要把衛生間地表治理到滴水不漏就可以解決。小結:衛生間漏水真的是一個讓大家很煩惱的問題,影響自己的生活,同時也可能應為水漏到樓下而影響別人的說話,破壞鄰里關係。但是,知道了衛生間樓水的原因以及維修方法,希望可以當大家遇到這個麻煩問題時,對大家能有所幫助。
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