哪位知道購房怎麼取公積金,求建議?
離職後如何提取住房公積金怎麼取住房公積金?什麼情況下,職工可以提取住房公積金?職工有下列情形之一的,可以申請提取職工本人住房公積金帳戶內的存儲餘額:⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;⑵償還購房貸款本息的;⑶租房自住的;⑷離休、退休(或達到法定退休年齡) 的;⑸完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的;⑹出境定居的;⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關係的;⑻戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關係的;⑼下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;⑽職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內存儲餘額的. 上次我在其他地方上班的時候,好像辦理了還要拿到原公司蓋個章,才能領取,拿著你的公積金卡,看看你是什麼銀行的,具體去那邊問下, 更清楚。
我曾經也苦惱過這個問題,現在總算知道了,下面一起來看看公積金怎麼取吧?職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存餘額: (1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。 (2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。 (3)完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關係時。 (4)戶口遷出本市或者出境定居時。 (5)非本市籍職工調離本市時。 (6)職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存餘額抵沖。 其中(2)、(3)、(4)、(5)情形,職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取,所提取的金額為職工私人所有。 另外,職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。 住房公積金提取的證明材料 : 1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發票或統一收款收據;購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協議及購房發票或統一收款收據. 2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協議及購房發票或統一收款收據. 3.建造、翻建自住住房的,提供建設工程規劃許可證或村鎮規劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發票 4.大修住房的,提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規劃許可證及購買材料的發票 5.償還產權自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證. 6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發票. 7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書 8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關係的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關係證明. 9.本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關係證明. 10.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後未在本市重新就業的,提供單位終止勞動關係證明及職工戶籍證明 11.享受城鎮最低生活保障的,提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證. 12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明註銷或國(境外)外定居證明. 13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍註銷證明或死亡證明. 四. 住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取. 1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取 。 2.職工提取住房公積金支付首付款的,由住房公積金管理中心開具轉帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位. 綜上所訴,一些簡單的關於公積金的處理方法,供大家參考。當然,遇到具體的情況,還是需要諮詢一下單位或者是當地的公積金管理中心。因為有的地方可能政策有差異,說了這麼多大概你也瞭解了不少,希望對你有幫助,祝你生活愉快。
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要還是看你取住房公積金的理由是否正當。租房,無論夫妻誰有公積金、購房都可以取
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住房公積金租房取的方法 (1)職工在所在地行政區域內租房申請提取,應提供:出租房屋稅收委託代征點或稅務機關開具的租房費發票;房屋租賃合同;單位繳納基本養老保險的證明; (2)職工在所在地行政區域外租房申請提取,應提供:所在單位出具租房證明;提供已按照房屋所在地管理規定納稅的證明及租房費發票;房屋租賃合同;單位繳納基本養老保險的證明; (3)職工租賃公租房、廉租房的,應提供承租發票(收據); (4)提取職工本人的身份證原件及影本; (5)提取職工本人的銀行儲蓄帳號; 職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主租房人提取記錄單的影本。
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每個人都有住房公積金帳戶的,沒有金卡的,因為住房公積金不同於銀行卡,想隨便取就隨便取,所以只能到當地的住房公積金中心去查詢自己的帳戶,帶齊身份證, 申請貸款商業貸款利率比較低,用公積金貸款比較合適的,如果你已經貸了商業,那麼就不能同時使用公積金貸款,你在買房的時候可以支取公積金裡的錢。希望我的回答對你有幫助。
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一、已辦理按揭貸款購房後,利率浮動的變化取決於在於銀行簽訂貸款合同是選擇的是固定利率還是浮動利率有關。二、固定利率和浮動利率的區別1、固定利率房貸A、概念:這種房屋貸款採用固定利率方式,無論貸款期限內市場利率如何變動,借款人都按照固定的利率支付利息。B:特點:固定利率的優點在於房貸期限內利率保持不變,每月償還的利息可以清楚的知道是多少。這樣則更方便借款人作出預算。2、浮動利率房貸A、概念:所謂浮動利率房貸,是指房貸利率採用浮動制,中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的房屋貸款。這種房貸方式是目前比較普遍的一種房貸方式。B、特點:當利率下調時,借款人償還的本金部分將會增加,所要支付的利息部分則會減少,這樣的好處是可以提前還清房貸。如果利率上升,則會朝相反的方向發展,本金會減少,利息部分會增加,還款年限就會相對的延長。希望我的回答對你有所幫助!
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我曾經也苦惱過這個問題,現在總算知道了,下面一起來看看辭職後公積金怎麼辦吧?1. 一般的辭職後公積金是不可以取出的。公積金帳戶暫時會被封存起來,但是帳戶裡的錢始終是你的。以後重新就業可以用原來的帳戶繼續繳納的。如果一直沒有就業, 公積金處於停交狀態, 不可以用來貸款。並且個人公積金不可以個人繳納, 只可以自行繳納“三險“ ,公積金必須有工作單位代為辦理。 2.特殊情況辭職後公積金可以取出的特殊情況:有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存餘額:(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。(3)完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關係時。(4)戶口遷出本市或者出境定居時。(5)非當地戶籍職工調離當地時。(6)職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存餘額抵沖。 其中(2)、(3)、(4)、(5)情形,職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取,所提取的金額為職工私人所有。3. 其他情況職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。 連續失業兩年以上,且家庭人均月收入低於當年公佈的本市職工最低工資的;從而造成家庭生活嚴重困難的,可以提取住房公積金用於住房消費。4. 辦理方法憑公積金存摺和本人的身份證以及終止勞動關係的證明(原廠)到公積金管理中心辦理提取申請手續。如果公積金管理中心不同意提取,就會轉到你現在的新單位,需開具新單位的證明,不同省份沒有關係,公積金管理中心會負責辦理的。 綜上所訴,一些簡單的關於辭職後公積金的處理方法,供大家參考。當然,遇到具體的情況,還是需要諮詢一下單位或者是當地的公積金管理中心。因為有的地方可能政策有差異,說了這麼多大概你也瞭解了不少,希望對你有幫助,祝你生活愉快。
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