向各位瞭解一下關於布里斯班二手房貴嗎？希望給點建議

要看你買房是為了什麼，為了小孩的教育，為了自己喜歡，還是單純就是投資。小孩的教育的話，還是傾向墨爾本，畢竟中小學的資源比布里斯班豐富；自己喜歡，兩個城市的話，布里斯班的氣候稍微好一點，人少一些，墨爾本的文化氣息會弄些。

60,70萬澳幣左右 沒有居民身份不能買二手吧。布里斯班房產在澳洲房產市場中算是出於中位的,不過發展潛力很不錯,購買布里斯班房產沒有太多的要求,不過需要注意相關法律情況,特別是要找家好點的代理公司。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

1.租房廣告費(Advertisingfortenants)即，投資者在招租時產生的廣告費。Example:在報紙上刊登出租資訊產生的費用等。2.物業管理費(Bodycorporatefeesandcharge)，通常情況下，Apartment,Unit和Townhouse等會有相關的物業管理費(Stratafee)。3.借款手續費(Borrowingexpenses)即，辦理貸款過程中所產生的花費。Example:Loanestablishmentfees，如果費用小於$100,則可以一次性在當年退稅，若大於$100則要分5年來抵扣。4.清潔費(Cleaning)，關於清潔投資房的費用。5.市政費(Councilrates)，為投資房繳納的councilfee。6.房屋設施折舊(Depreciationonplant)，房東需要向專業機構購買物業折舊評估報告，根據此報告中的Division40來決定每年可以申報的金額。7.園藝和鋤草費用(Gardeningandlawnmowing)，為投資房修整園藝所產生的費用。8.房產保險(Insurance)，為投資房繳納的房產保險。9.房貸(Interestonloans)，如果投資房是通過貸款購買的，那所產生的貸款利息也可以退稅。10.地稅(Landtax)，即為投資房的地稅。11.法務費(Legalfees)，請注意，購房賣房時產生的律師費則不能計入此項。12.除蟲費(Pestcontrol)13.澳洲房產仲介代管費或者提成(Propertyagentfeesandcommissions),如果投資房是交給仲介管理，那仲介收取的管理費用也可以退稅。14.房屋維護維修費(Repairsandmaintenance),如果房屋有部分損壞或者需要做維護時所發生的費用可以退稅。15.房屋折舊(Capitalworksdeductions)，可參考物業折舊評估報告中的Division43，一般針對於房屋結構和外部折舊情況的計算。16.文具，電話費和郵費(Stationary，telephoneandpostage),房東和房屋管理仲介等的信件往來產生的郵費和聯繫租房事項時產生的電話費，文具費都可以退稅。17.交通費(Travelexpenses),去視察房子或收房租時產生的交通費用。Example:房東本人在悉尼而其投資房在布里斯班，如果因為要處理出租房事項從悉尼趕往布里斯班，產生的交通費用可以退稅。18.水費(Watercharge)，房東為出租房支付的水費，注意房客自付的水費不能計入退稅。

二手房貴。二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公車什麼的，日常生活很方便。