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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年05月10日

我在東郊小鎮買的期房,2014年交房,要交稅嗎,交多少,有沒有明確規定?

問題描述 我在東郊小鎮買的期房,2014年交房,要交稅嗎,交多少
網友回答
 最佳答案 《中華人民共和國房產稅暫行條例》明確規定房產稅按年徵收、分期繳納。所以房產稅每年都要交。 關於交稅,不管是個人名下,還是公司名下,只要是用於經營的,都要交稅。 個人名下,個人所有非營業用的房產免交房產稅。 關於房產稅的交法有兩種: 一、從價計征 從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征,其公式為: 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 二、從租計征 從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12% 從價計征的納稅義務發生時間:將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4% 關於滯納金:按照稅法規定,逾期繳納稅款,每日加收萬分之五的滯納金。你自己可以算你要交多少滯納金。
2016年05月10日 00:00

現在購買一套商品房150平米左右,需要繳納多少契稅。是否按1.5%計算。另外如用拆遷協定可否減免部分稅嗎?如購房90萬-拆遷補償70萬=20萬再交稅嗎?並且什麼時間去交?需要準備什麼資料?謝謝!

2016年05月10日 00:00

一般在買期房簽合同並交契稅,如果你沒交過契稅,交房時才交,現在政策90平以下房款總額1%,90-120平1.5%

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