樓房住6層也就是頂層好嗎？

問題描述看別人說似乎夏天曬冬天冷的。頂層上還有個陽臺的呵呵。6層的話爬樓梯我感覺會鍛煉身體，對老人好嗎呵呵？

網友回答

最佳答案這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。一般說來，底層複式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什麼特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個性和選擇。中間複式，上下都有人居住，感覺像夾心麵包似的，更沒有什麼特別的了。最常見的是頂層複式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層複式（頂層+閣樓）、多層複式（兩層或更多+閣樓）和普通複式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層複式和不帶露臺的頂層複式，等等。頂層複式的好處很多，主要是空氣好、採光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調或暖氣就不是很顯著）等等。總之，萬事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關鍵看自己的喜好和選擇。本人住的是頂層複式，相當於空中別墅，感覺非常好，目前沒有發現什麼不好呢

2016年07月26日 00:00

注意事項， 1. 防水雖然沒有問題，但是幾年之後還是會面臨重新做防水的問題，這也就是為什麼頂層滲水會讓人頭疼的原因。正因如此，頂樓裝修注意事項提醒：裝修頂層的時候需要多加注意，而且要按照這樣的步驟施工： a) ??動工之前，要先和物業進行聯繫，確定樓頂的防水經過驗收。 b) 親自驗證屋頂的防水品質。 c) 確認防水品質沒有問題之後，就可以進行室內施工了。如果發現問題，一定要事先通知物業或是承建單位，在做完頂層防水修繕之後在開工。 d) 如果條件允許的話，可以自行找一家專業的防水公司再做一次防水。 2. 保溫頂樓房屋的保溫問題在炎熱的夏季尤為突出。直射的陽光會使得頂樓房屋的室內溫度高於其他樓層的房屋。其實，想要解決這個問題也不是什麼難事，只需要自費在屋頂做一個保溫層就可以了。需要注意的是，保溫層安裝之前，一定要先確定屋頂是封閉的，而且不會有人經常的走動。不然，即使安裝了保溫層也會因遭到破壞而失去作用。

2016年07月26日 00:00

閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新製作一層閣樓樓板。閣樓即指位於房屋坡屋頂下部的房間。如頂層，或是樓內空間高超過4米的高度複式、或是底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像LOFT樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達到4米以上，底商空間達到4.2米的都可以做成閣樓，像別墅的挑高空間，複式或是樓中樓的高空間都可以做出一層閣樓，露臺二層，在上面可以利用，儲藏、辦公、住人、或是拍攝影棚、閣樓是最好私密空間。希望我的回答能幫助到您！

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這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。一般說來，底層複式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什麼特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個性和選擇。中間複式，上下都有人居住，感覺像夾心麵包似的，更沒有什麼特別的了。最常見的是頂層複式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層複式（頂層+閣樓）、多層複式（兩層或更多+閣樓）和普通複式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層複式和不帶露臺的頂層複式，等等。頂層複式的好處很多，主要是空氣好、採光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調或暖氣就不是很顯著）等等。總之，萬事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關鍵看自己的喜好和選擇。本人住的是頂層複式，相當於空中別墅，感覺非常好，目前沒有發現什麼不好呢！祝你好運！
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