首套房銀行貸款利率是多少？二套房呢？

2016年農業銀行最新按揭貸款利率：首套房基準利率，二套房上浮10%

可以的。這個是沒有問題的。可以提前向銀行提出書面申請，經過銀行批准後立刻可以辦理手續，利息計算到歸還貸款的前一天。假如手裡持有高收益項目的利率能超過所背負的房貸利率，那麼沒有必要提前還款了。三是中短期內需要再次向銀行貸款購房的購房人不應及早還清之前房貸。還款容易貸款難，特別是有享受優惠利率的貸款人，假如短期內再向銀行貸款買房，一旦利率上浮，就會非常不划算。

你好，房產抵押消費貸款利率是多少： 房屋抵押銀行貸款 1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ： （1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明； （2）個人收入證明或資產狀況證明； （3）抵押房屋的產權證明； （4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等； （5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。 2、房產抵押貸款擔保具體流程： （1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋； （2） 抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請（3） 客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告（4） 手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%（5） 手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續（6） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。

你好，最新二套房貸款利率是多少： 一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公佈的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。 二、二套房的認定： 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬於第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低於當地平均水準，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬於二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房貸的貸款利率的調整 為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。 四、二套房的貸款利率調整的作用 可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意願，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對於過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。

抵押貸款主要指借款人用特定的物品作為抵押向銀行取得的貸款，我們常見的為住房抵押貸款。住房保值能力強，也是銀行非常願意接受的一種抵押物。關於住房抵押貸款的利率，相信是大家比較關心的，下面就為大家簡單介紹一下2015年銀行住房抵押貸款的利率。 目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。那2015年銀行的基準利率是多少呢？ 自2014年11月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為5.6%；一年至五年（含五年）利率為6.0%；五年以上為6.15%。在2015年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。 只要個人資質良好，銀行住房抵押貸款的利率基本不會在基準利率的基礎上上浮太大比例，只能說2015年銀行住房抵押貸款的利率是由基準利率+上浮比例來確定的。