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問題 【貸款利率】  【歸檔】16年03月16日

2016年各銀行房貸政策有什麼區別?

網友回答
 最佳答案 銀行基本上都是一樣的,要真分個好壞的話就看你周邊什麼銀行最方便,網點最多就選擇哪個銀行,至於好壞我覺得應該是看目前你所在地哪個銀行執行的政策有關係,比如說貸款利率上浮下浮多少,別的就都沒什麼區別了哈,希望能幫到你
2016年03月16日 00:00

央行、銀監會9月30日公佈通知,對房貸政策作出調整,其中對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,執行首套房貸款政策;首套房貸利率下限為基準利率的0.7倍。房貸新政牽動了眾多欲購房者的神經。記者昨日走訪我市多家銀行網點獲悉,目前銀行方面尚未接到總行正式檔,仍然按舊的政策執行,即首套房貸也要上浮10%以上。 根據央行、銀監會公佈的通知,對於貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。對於房貸新政落地的情況,記者昨日走訪我市多家國有銀行和股份制商業銀行,瞭解到目前這些銀行都還沒有收到總行的正式通知及具體實施細則。“我們也在等總行的正式通知,目前還是按照之前的政策在執行。具體什麼時間出臺新政還沒辦法確定,但根據以往的經驗,新政應該會很快出臺。”建設銀行某網點相關工作人員介紹。 據瞭解,目前我市多數銀行執行的房貸政策是首套房貸上浮10%以上,二套房貸上浮20%以上。各銀行均表示,房貸新政需等總行檔,如果總行有通知下發,將按新政策施行。至於需要等多久,一家銀行房貸部相關負責人表示,應該不會太久,他建議欲申請貸款的客戶最好緩一緩。 何謂首套房貸利率打7折?一家銀行房貸部的經理給記者算了一筆賬:如果貸款50萬元,貸期20年,按現行政策,基準利率6.55%上浮10%是7.21%,買房者需月供3939.77元,利息總額為445545.02元;如果利率不上浮而是打7折,那麼享受到的折扣利率是6.55%×0.7=4.59%,買房者月供3187.59元,利息總額為265021.39元,前後比較,買房者將每月少還752元,總利息少還18萬多元。

2016年03月16日 00:00

2014年購房貸款政策有什麼變化嗎?根據銀行房貸現狀:每年年底銀行放款都很緊張,今年申請的房貸,一般都要等到明年銀行才會放款了,而且在申請優惠基本是沒有的,甚至有些地區,有些銀行對首套房貸利率都是上浮了的,二套房首付有些甚至提高到了七成。 2014年購房貸款政策,據媒體及相關部門的現行執行政策來看,2014有關部門還是會加緊對房產市場進行調控,因此,一線城市“限購”不會很快退出。

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  • 商業貸款基準利率5.65上浮10%6.215上浮20%6.78上浮30%7.345按最新房貸政策,當前已有1套住房,且房貸未結清的,再次貸款購買“二套“房,利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質等有關,實際執行利率以銀行要求為准

  • 2015年最新房貸政策 1、二套房貸首付比例降至4成 滿2年免征營業稅 2、公積金貸款首付降至2成 3、首付降至4成少交60萬首付 4、首付下調 房貸利率上浮1.1倍 大概就只這些不一樣

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