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問題 【公積金】  【歸檔】16年03月20日

公積金可以貸多少錢,一般是多少?

網友回答
 最佳答案 貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。首套的話,公積金貸款2成、商業貸款3成;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金餘額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30% 。
2016年03月20日 00:00

這個其實不是您應該擔心的問題,看您是商貸還是公積金貸款。公積金簡單說就是能貸最多104萬。商貸看您資質看您想貸多少錢。二手房直接找仲介他們會替您解決

 相關用戶問答
  • 1、公積金貸款部分,首先就是拿著你的公積金卡到你公積金所在的銀行去諮詢一下,看你的公積金卡裡有多少錢,最多能貸多少錢,2、公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡裡金額的十倍,上限是40萬3、例如,你卡有1萬,就只能貸10萬;如果有5萬,也只能貸40萬.月供的計算和普通商業貸款是一樣的,只是利率低一些而已.希望我的回答能幫到您

  • 我辦過公積金貸款過,公積金貸款,不是看你公積金帳戶上有多少錢,而是看你買了房子首付後還差多少錢,一般情況下,首付後還差多少,都可以從公積金那裡貸款,最高額可以貸40萬元。公積金貸款的好處是:比商業銀行貸款的利率低,比如現在商業銀行貸款的月利率是千分之五點六,而公積金月利率才是千分之三點三。也就是說貸1萬元,你一個月少付23元,你說合算嗎?

  • 首套的話一般都是三成,但是公積金的話可以兩成,先要看你公積金能貸款多少錢!剩下的商貸,六十萬的話一般三成首付十八萬加稅啥的二十萬左右吧,剩下就組合貸款!網上有房貸計算器,差不多少,自己算下吧!

  • 是專業做跳舞毯、跳舞機,及電腦外設等的專業品牌,主要以跳舞毯、跳舞機為主,開發的有電腦型的跳舞毯,電視型的跳舞毯,電腦電視二合一兩用型的跳舞毯,跳舞機等設備,其以優秀的產品品質及完善的售後及服務,深受消費者的贊同及好評,同時在06年被評為消費者反映最好的跳舞毯,跳舞機品牌。

  • 現在國家有規定可以總房價的20%,商業貸款和公積金多可以20%,但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況,如果不是黑戶的話,應該不是問題,不是第一套住房的話,也不是問題,具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員,讓其幫助查一下,千萬不要付了20%首付款,貸不了款,那還要補齊30%的款,就麻煩了,還要看你的工作單位性質,公務員的話就會首付少一點,可以多貸一層!貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金餘額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30%。如果你手上的錢多於首付的30%,那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候,要有擔保,比如你要貸10萬,那麼你得提供公積金5萬元的擔保,你可以找你所在的城市的朋友,合夥起來公積金總的餘額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外,還有存摺擔保和房產證擔保,但這兩種比較麻煩。存摺擔保,如果要貸10萬,得由11萬的存摺,而且存摺到期不能提取;房產擔保,得看你所提供房產的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區的。希望有所幫助。

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