陸豐商品房水電開戶費是多少？

不需要收費，因為開戶費都在商品房的價格內，根據國家發改委、財政部《關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》（計價格〔2001〕585號）和省政府辦公廳《關於調整住房供應結構穩定住房價格的通知》等有關規定，經研究現將商品房價格構成中的有關問題明確如下：??一、商品房價格的成本構成應包括房屋建築安裝工程費（即按建築施工圖的要求和標準規定進入建設工程〔含安裝〕的費用）和配套基礎設施費用及應繳納的稅費。對於已納入配套基礎設施的“兩管三線”（指燃氣、自來水、電力、電話、有線或光纜電線）的安裝，各商品房開發企業不得再向購房者另行收取費用。

退房房管局不應該有什麼收費,你也可以到房管局問一下。退房應根據雙方簽訂的合同中關於退房的約定執行,沒有其他手續費。手續；你額開發商已經簽了《商品房買賣合同》合同裡面有關於退房,開發商多少日之日退房款的時間約定和開發商的違約責任。一般時間是60天或90天。你的銀行按揭已經放款了,比如你貸款15萬,那麼這15萬已經到了開發商的帳戶了,提前還貸那是開發商的事情,因為開發商的違約責任,並不是由於你的違約責任你退房,提前還款的錢因該由開發商承擔。你可以找仲介試下。通過房管局和法院速度也會很快。希望可以幫到你哦。

一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率徵收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

1、水電氣安裝應該屬於交房的必備設施，普遍是包含在房價中了，不會另外收費。你再仔細閱讀當時簽訂的“購房合同”，看其中對水電氣的描述。 2、90平方米以下的房屋契稅一般是1.5％，這筆錢是國家收的，可能會有地區差異，你可再諮詢當地房管部門：具體的稅率是多少？開發商是否有權代收該筆費用？ 3、維修基金一般是按每平方米35元徵收的，3000多元差不多。 4、物業費等都差不多，基本正常。

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